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Calidad y seguridad

Atestiguar y registrar la puesta en marcha MEP

Comprueba que las instalaciones de verdad funcionan antes de la entrega: fija las pruebas de puesta en marcha, atestigua cada sistema en operación y archiva los certificados que el operador necesitará.

3 pasos9 minContratista generalPropietario / operador (FM)

Cómo funciona, paso a paso

3 pasos a lo largo de la plataforma - qué haces en cada uno y por qué importa.

1

Fijar las pruebas de puesta en marcha

QMS

Para cada sistema MEP, fija las pruebas que comprueban que cumple el diseño, de caudales a respuestas de alarma, con los criterios de aprobación escritos antes de que alguien lo encienda.

Por que: Una prueba de puesta en marcha sin una marca de aprobación acordada es una discusión esperando a ocurrir. Fijar los criterios desde el principio es lo que deja al testigo decir aprobado o reprobado el día en lugar de debatirlo.

EntradaLista de sistemas MEPDatos de desempeño de diseñoResultadoLista de verificación de puesta en marchaCriterios de aceptación
2

Atestiguar cada sistema en operación

Inspecciones

Párate en cada sistema mientras corre las pruebas, registra las lecturas contra los criterios, aprueba lo que cumple la especificación y levanta un detalle sobre lo que no, con evidencia capturada en el acto.

Por que: Un certificado firmado desde el escritorio no prueba nada. Atestiguar el sistema en operación es la única forma de saber que la bomba de verdad entrega y la alarma de verdad suena antes de que el operador dependa de ello.

EntradaLista de verificación de puesta en marchaSistema en operaciónResultadoResultados atestiguadosDetalles levantados
3

Archivar los registros de puesta en marcha

Documentos

Reúne los certificados firmados, los resultados atestiguados y los datos de equipo en el expediente de puesta en marcha, archivado donde el operador y el manual de O&M puedan apuntar directo a él.

Por que: La prueba de puesta en marcha dispersa en buzones es prueba que el operador no puede encontrar cuando un sistema falla en garantía. Un solo paquete archivado es lo que respalda un reclamo de garantía y muestra que el edificio se entregó funcionando.

EntradaResultados atestiguadosCertificados de sistemaResultadoExpediente de puesta en marchaPaquete de evidencia para el operador
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