见证并记录机电调试

对每个机电系统设定证明其符合设计的检查项, 从流量到报警响应, 并在任何人开机之前写下合格标准。

原因: 没有约定合格线的调试检查是一场蓄势待发的争论。预先设定标准, 才能让见证人当天说通过或不通过, 而不是当场争辩。

站在每个系统旁看它跑完检查项, 对照标准记录读数, 通过符合规格的, 对不符合的提缺陷, 当场留存证据。

原因: 在办公桌前签署的证书什么也证明不了。现场见证系统运行, 是在运营方依赖它之前确知水泵真的出水、报警真的响起的唯一途径。

把已签署的证书、见证结果和设备数据汇入调试档案, 归档在运营方和运行维护手册能直接指向之处。

原因: 散落在各收件箱里的调试凭证, 是运营方在系统于保修期内失效时找不到的凭证。一份归档的资料才能支撑保修索赔, 并证明建筑移交时是可运行的。