Vakalar / Ticari ve sözleşmeler
Ticari ve sözleşmeler

Bir taşerona vergi borcunu devralmadan ödeme yapın

Her taşeronun vergi durumunu ve taşıdığı belgeleri kaydedin, son kullanma tarihlerinin aranmak yerine size gelmesini sağlayın, planın adlandırdığı taban üzerinden kesinti yapın ve bakiyeyi arkasında kayıt zaten varken ödeyin.

5 adım16 dkAna yükleniciUzman taşeronProje / inşaat yönetim bürosuMal sahibi / işletmeci (FM)

Nasıl çalışır, adım adım

Platform genelinde 5 adım - her birinde ne yapacağınız ve neden önemli olduğu.

1

Alt yüklenicinin durumunun ne olduğunu kaydedin, ne varsaydığınızı değil

Stopaj Vergisi

Her alt yükleniciyi, belgesinin desteklediği dilim, imzalı formun referansı ve verildiği tarihle stopaj rejimine karşı kaydedin. Oranı belirleyen dilimdir, bu yüzden doğru olması gereken alan dosyadaki bir not değil budur.

Neden: Rejimin varsayılan dilimi kesinti yapandır. İnsanların yakalandığı kısım budur: kayıtsız bir alt yüklenici, sistemin size daha sonra soracağı açık bir soru değildir, zaten tam orandadır. Biri işe alınırken durumu kaydetmek bir dakika sürer. Bunu ödeme gününde belirlemek ödemenin kendisine mal olur.

GirdiAlt yüklenici ve geçerli olan rejimDosyadaki imzalı form ve tarihiÇıktıBelgesinin desteklediği dilimKesilecek oran
2

Sertifikaları sona erdikleri günle kayıt defterine koyun

Alt Yüklenici Dizini

Her alt yüklenicinin ne taşıdığını ve ne zaman sona erdiğini kaydedin. Genel sorumluluk, işçi tazminat sigortası, araç ve şemsiye poliçesi ayrı tarihlere sahip ayrı poliçelerdir, ve ödeme, performans ve teklif teminatları da öyledir, bu yüzden sigorta için tek bir onay yerine ayrı ayrı kaydedilirler.

Neden: Bir sertifika asla gürültülü şekilde başarısız olmaz. Bir tarihte süresi dolar, ve fark eden ilk kişi genellikle ona ihtiyacı olan kişidir: bir olaydan sonra hasar eksperi, veya ödeme dökümünü imzalayan kişi. Poliçe başına bir tarih dosyalamak, bunu bir keşiften bir hatırlatmaya dönüştüren şeydir.

GirdiSigorta sertifikaları, teminatlar, lisanslarHer birinin taşıdığı son geçerlilik tarihiÇıktıAlt yüklenici başına kaydedilmiş teminatBugün kimin kapsandığı, tek bakışta
3

Tarihlerin aranmak yerine size gelmesini sağlayın

Son tarihler

Kaydedilmiş tarihleri, bir yenilemenin peşine düşmeye yetecek genişlikte bir uyarı penceresiyle izleyin, böylece süresi dolmak üzere olan bir poliçe, birinin açmayı hatırlaması gereken bir klasörde değil, işin tarihi olan her şeyin yanında görünür.

Neden: Süresi dolmuş bir sertifika kapalı bir madde değildir, açık olanların en acilidir, ve onu tamamlanmış gibi ele alan bir liste, liste olmamasından daha kötüdür. Pencerenin amacı, işi ayın yirmi beşinden bir telefon görüşmesinin hâlâ yeteceği bir güne taşımaktır.

GirdiKaydedilmiş son geçerlilik tarihleriNe kadar önceden uyarı istediğinizÇıktıBir sonraki ödeme dökümünden önce süresi dolanZaten süresi dolmuş olan
4

Fatura toplamından değil, rejimin adlandırdığı tabandan kesin

Stopaj Vergisi

Dönemin brütünü alın, rejimin tabanın dışında bıraktığı her şeyi ayırın, alt yüklenicinin durumunun onu koyduğu dilimi uygulayın, ve kesintiyi ödemeye karşı kaydedin. Ödendiğinde referansı aynı kayıtta tutun.

Neden: Burada iki şey karıştırılır ve ikisi de paraya mal olur. Taban fatura toplamı değildir, ve farklı rejimler ondan farklı kısımları çıkarır. Ve bu bir teminat kesintisi değildir: kesilen şey otoriteye gider, alt yüklenici bunu kendi beyannamesi üzerinden geri talep eder, ve size geri gelmez. Bir alt yükleniciye onu tuttuğunuzu söylemek, artık sizde olmayan para üzerine bir anlaşmazlığa giden en hızlı yoldur.

GirdiDönem için brüt ödemeİçinde tabanın parçası olmayan şeyÇıktıVergilendirilebilir taban ve kesilen tutarReferansıyla kaydedilmiş ödeme
5

Bakiyeyi arkasında zaten kayıt varken ödeyin

Finans

Brüt, kesinti ve neti tek bir düzeltilmiş sayı olarak değil ayrı rakamlar olarak gösteren ödemeyi serbest bırakın, böylece alt yüklenici neyin alındığını görebilir ve sizden yeniden kurmanızı istemeden geri talep edebilir.

Neden: Soru her zaman geri gelir, ve aylar sonra işlem yaptığınız kişiden değil, birinin muhasebecisinden geri gelir. Kendi aritmetiğini taşıyan bir ödeme, açılarak cevaplanır. Arkasında hiçbir hesaplama olmayan net bir rakam, her sorulduğunda birinin bir sabahlık zamanıyla cevaplanır.

GirdiÖdemeye onaylanmış alt yüklenicilerDönem için kesintiÇıktıKesinti gösterilerek ödenen netSoruyu daha sonra cevaplayan bir kayıt
Modüller

Bu senaryodaki modüller

4 / 190 platform modülü

The market this case is written for

Amerika Birleşik Devletleri

Everything in this case follows how construction work is measured, priced and paid for in this market. The forms, the cost breakdown and the payment rules are the ones used there, not a generic version of them.

Standards it follows

  • CSI MasterFormat
  • UniFormat II
  • AIA A201

You do not have to set any of that up by hand. The first time you open the platform it asks which market you work in. Choose this one and it sets the interface language, loads the matching cost database and records the cost classification, and it adds an example project you can open straight away.

The rule checks for this market come with the platform too. Switch them on once and an estimate that misses something the market expects is flagged while you are still working on it, not after the tender has gone out.

Ticari ve sözleşmeler kategorisinde daha fazlası

Ticari ve sözleşmeler

Run a subcontractor package

Award a trade package to a subcontractor, place it on a subcontract with a schedule of valu…

3 adım11 dk