Cases / Commercieel & contracten
Commercieel & contracten

Een onderaannemer betalen zonder diens belastingprobleem te erven

Leg de belastingstatus van elke onderaannemer en de certificaten die hij draagt vast, laat de vervaldata naar u toe komen in plaats van ernaar te zoeken, houd in op de grondslag die de regeling noemt, en betaal het saldo met het dossier al erachter.

5 stappen16 minHoofdaannemerGespecialiseerde onderaannemerProject- / bouwmanagementbureauEigenaar / beheerder (FM)

Zo werkt het, stap voor stap

5 stappen door het platform - wat je bij elke stap doet en waarom het ertoe doet.

1

Leg vast wat de status van de onderaannemer daadwerkelijk is, niet wat u aanneemt

Belastinginhouding

Registreer elke onderaannemer tegen de inhoudingsregeling met de schijf die zijn bewijsstuk ondersteunt, de referentie van het ondertekende formulier en de datum waarop het werd gegeven. De schijf bepaalt het tarief, dus dat is het veld om goed te krijgen in plaats van een notitie in het dossier.

Waarom: De standaardschijf van de regeling is degene die inhoudt. Dat is het deel waar mensen door verrast worden: een niet-geregistreerde onderaannemer is geen open vraag die het systeem u later zal stellen, hij zit al op het volledige tarief. De status vastleggen terwijl iemand wordt ingewerkt kost een minuut. Die op de betaaldag vaststellen kost de betaling.

InvoerDe onderaannemer en de regeling die van toepassing isHet ondertekende formulier op dossier, en de datum ervanResultaatDe schijf die zijn bewijsstuk ondersteuntHet tarief dat zal worden ingehouden
2

Zet de certificaten in het register met de dag waarop ze vervallen

Onderaannemers-register

Leg vast wat elke onderaannemer heeft en wanneer het afloopt. Algemene aansprakelijkheid, arbeidsongeschiktheidsverzekering, auto en paraplupolis zijn afzonderlijke polissen met afzonderlijke datums, en dat geldt ook voor betalings-, uitvoerings- en inschrijvingsgaranties, dus worden ze apart geregistreerd in plaats van als één vinkje voor verzekering.

Waarom: Een certificaat faalt nooit luid. Het vervalt op een datum, en de eerste die het merkt, is meestal degene die het nodig had: de schade-expert na een incident, of wie de betaalronde ondertekent. Eén datum per polis archiveren is wat dat verandert van een ontdekking in een herinnering.

InvoerVerzekeringscertificaten, borgstellingen, vergunningenDe vervaldatum die elk draagtResultaatDekking geregistreerd per onderaannemerWie vandaag gedekt is, in één oogopslag
3

Laat de datums naar u toe komen in plaats van ernaar te zoeken

Deadlines

Houd de vastgelegde datums in de gaten met een waarschuwingsvenster breed genoeg om een verlenging na te jagen, zodat een polis die bijna afloopt naast al het andere verschijnt waar het project een datum aan te danken heeft, in plaats van in een map die iemand moet onthouden te openen.

Waarom: Een verlopen certificaat is geen afgesloten item, het is het meest urgente openstaande, en een lijst die het als afgehandeld beschouwt, is erger dan geen lijst. Het punt van het venster is om het werk te verplaatsen van de vijfentwintigste van de maand naar een dag waarop een telefoontje nog volstaat.

InvoerVastgelegde vervaldatumsHoeveel waarschuwingstijd u wiltResultaatWat vervalt voor de volgende betaalrondeWat al is vervallen
4

Houd in op de grondslag die de regeling noemt, niet op het factuurtotaal

Belastinginhouding

Neem het bruto voor de periode, zet apart wat de regeling buiten de grondslag laat, pas de schijf toe waarin de status van de onderaannemer hem plaatst, en leg de inhouding vast tegen de betaling. Wanneer die wordt afgedragen, houdt u de referentie op hetzelfde dossier.

Waarom: Hier worden twee dingen door elkaar gehaald en beide kosten geld. De grondslag is niet het factuurtotaal, en verschillende regelingen laten er verschillende delen buiten. En dit is geen inhouding: wat wordt ingehouden gaat naar de belastingdienst, de onderaannemer vordert het terug via zijn eigen aangifte, en het komt niet van u terug. Tegen een onderaannemer zeggen dat u het inhoudt, is de snelste weg naar een geschil over geld dat u niet meer heeft.

InvoerDe brutobetaling voor de periodeWat daarbinnen geen deel uitmaakt van de grondslagResultaatDe belastbare grondslag en het ingehouden bedragAfdracht geregistreerd met zijn referentie
5

Betaal het saldo met het dossier er al achter

Financieel

Geef de betaling vrij met het bruto, de inhouding en het netto als aparte cijfers in plaats van als één aangepast getal, zodat de onderaannemer kan zien wat is ingehouden en het kan terugvorderen zonder u te vragen het te reconstrueren.

Waarom: De vraag komt altijd terug, en die komt maanden later terug van de boekhouder van iemand in plaats van van de persoon met wie u zaken deed. Een betaling die zijn eigen rekenwerk draagt, wordt beantwoord door hem te openen. Een netto cijfer zonder onderliggende berekening wordt elke keer dat het wordt gevraagd beantwoord met een ochtend van iemands tijd.

InvoerOnderaannemers vrijgegeven voor betalingDe inhouding voor de periodeResultaatNetto betaald, met de inhouding getoondEen dossier dat de vraag later beantwoordt
Modules

Modules in dit playbook

4 / 190 platformmodules

The market this case is written for

Verenigde Staten

Everything in this case follows how construction work is measured, priced and paid for in this market. The forms, the cost breakdown and the payment rules are the ones used there, not a generic version of them.

Standards it follows

  • CSI MasterFormat
  • UniFormat II
  • AIA A201

You do not have to set any of that up by hand. The first time you open the platform it asks which market you work in. Choose this one and it sets the interface language, loads the matching cost database and records the cost classification, and it adds an example project you can open straight away.

The rule checks for this market come with the platform too. Switch them on once and an estimate that misses something the market expects is flagged while you are still working on it, not after the tender has gone out.

Meer in Commercieel & contracten

Commercieel & contracten

Run a subcontractor package

Award a trade package to a subcontractor, place it on a subcontract with a schedule of valu…

3 stappen11 minOpenen