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コマーシャルと契約

下請けの税務問題を引き継がずに支払う

各下請けの税務上の地位と保持している証明書を記録し、有効期限を探しに行くのではなく自動的に通知させ、制度が指定する課税標準に対して控除し、その裏付けとなる記録がすでにある状態で残額を支払います。

5ステップ16 分総合建設会社専門工事業者プロジェクト / 施工管理会社オーナー / 運営者 (FM)

仕組みをステップごとに

プラットフォーム全体で5ステップ - 各ステップで何をするか、そしてなぜ重要か。

1

推測ではなく、下請けの実際の資格状態を記録する

源泉徴収

各下請けを源泉徴収制度に登録し、その証拠が裏付ける区分、署名済み書式の参照番号、それが提出された日付を記す。区分こそが税率を決めるので、ファイル内の一つのメモではなく、正確に記入すべき項目である。

理由: 制度のデフォルト区分が控除される区分である。人がつまずくのはまさにここである。未登録の下請けは、システムが後で尋ねてくる未解決の問いではなく、すでに満額の税率が適用されている状態なのだ。下請けを受け入れる際にその状態を記録するのに1分もかからない。支払日にそれを確定させようとすれば、支払いそのものが失われる。

入力下請けと適用される制度ファイル上の署名済み書式とその日付出力その証拠が裏付ける区分控除される税率
2

証明書を失効日とともに台帳に載せる

下請業者一覧

各下請けが保有しているものと、それがいつ切れるかを記録する。一般賠償責任、労災補償、自動車保険、アンブレラ保険はそれぞれ別々の日付を持つ別々の保険であり、支払ボンド、履行ボンド、入札ボンドも同様なので、保険をひとまとめにチェック一つで済ませるのではなく、それぞれ別に記録する。

理由: 証明書は決して大きな音を立てて失敗しない。ある日付で静かに失効し、最初に気づくのはたいてい、それを必要としていた人である。事故後の損害査定人か、あるいは支払いに署名しようとしている人である。保険ごとに一つの日付をファイルしておくことが、発見という後手の対応を、事前の注意喚起に変える。

入力保険証書、ボンド、許認可各証明書が持つ失効日出力下請けごとに記録された補償内容今日誰が補償対象かが一目でわかる
3

自分で探しに行くのではなく、日付の方から来させる

期限

更新を追いかけるのに十分な予告期間を設けて記録された日付を監視し、切れそうな保険が、誰かが開けようと思い出さなければならないフォルダの中ではなく、その現場が期日を負っている他のすべての事項の隣に現れるようにする。

理由: 失効した証明書は片づいた項目ではなく、最も緊急な未解決項目であり、それを終わったものとして扱うリストは、リストがないよりも悪い。予告期間の目的は、この作業を月末25日から、まだ一本の電話で済む日へと前倒しすることにある。

入力記録された失効日どれだけ前もって知らせてほしいか出力次の支払いまでに失効するものすでに失効しているもの
4

請求書合計ではなく、制度が定める課税標準に対して控除する

源泉徴収

当期の総額を取り、制度が課税標準から除外するものを取り分け、その下請けの資格が該当する区分を適用し、その支払いに対する控除額を記録する。納付されたら、同じ記録に参照番号を保持する。

理由: ここで混同されやすいことが二つあり、どちらもお金がかかる。課税標準は請求書合計ではなく、制度ごとに除外する部分が異なる。そしてこれは留保金ではない。控除された分は当局に納められ、下請け自身の申告を通じて還付を受けるものであり、あなたから戻ってくるものではない。それを自分が留保していると下請けに伝えることは、もはや手元にないお金をめぐる紛争への最短の道である。

入力当期の総支払額そのうち課税標準に含まれないもの出力課税標準と控除額参照番号付きで記録された納付
5

根拠がすでに揃った状態で残額を支払う

財務

総額、控除額、純額を一つの調整済みの数字としてではなく別々の数値として示して支払いを実行し、下請けが何が差し引かれたかを見て、あなたに再構成を頼まなくても自分で還付請求できるようにする。

理由: この問いは必ず戻ってくる。しかも数か月後に、当時やり取りした本人ではなくその会計士から戻ってくる。自らの計算根拠を伴った支払いは、それを開けば答えが出る。根拠のない純額は、尋ねられるたびに誰かの午前中を丸ごと費やすことになる。

入力支払い承認済みの下請け当期の控除額出力控除額を明示した支払純額後で自ら問いに答える記録
モジュール

このプレイブックのモジュール

プラットフォーム 190 モジュール中 4

The market this case is written for

アメリカ合衆国

Everything in this case follows how construction work is measured, priced and paid for in this market. The forms, the cost breakdown and the payment rules are the ones used there, not a generic version of them.

Standards it follows

  • CSI MasterFormat
  • UniFormat II
  • AIA A201

You do not have to set any of that up by hand. The first time you open the platform it asks which market you work in. Choose this one and it sets the interface language, loads the matching cost database and records the cost classification, and it adds an example project you can open straight away.

The rule checks for this market come with the platform too. Switch them on once and an estimate that misses something the market expects is flagged while you are still working on it, not after the tender has gone out.

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