案例 / 估算与成本
估算与成本

为 HST、PST 和 QST 编制一份报价清单

按省份逐一判定成本上的销售税是可收回的钱还是自己承担的钱,把自己承担的税放进单价内,把可收回的税放在末尾,并记录所用税率及其日期和计税基数。

5 个步骤18 分钟总承包商专业分包商造价咨询 / 工料测量顾问开发商/业主

运作方式,逐步说明

贯穿平台的 5 个步骤 - 每一步做什么,以及为什么重要。

1

按省份决定哪些可收回、哪些自己承担

造价数据库

对工程涉及的每个省份,确定材料上的省级税在你的立场下是可收回的,还是你必须承担的成本,并在录入任何一条单价之前把这个决定写下来。

原因: 这一个决定就决定了税款出现在估算里两个完全不同的位置。做错了不会产生一个错误的总数,而是产生一个用错误方式搭建出来的正确总数,它能顺利通过审核,却在第一份成本报告里失灵,因为那笔本不该到手的收回款根本不会来。

输入工程涉及的省份你的可收回立场成果按省份写下的决定哪些算成本,哪些不算
2

把你自己承担的税款放进材料单价内部

资源目录

如果材料上的省级税是一项你永远无法收回的成本,就把它建进目录里的材料单价中,而不是最后再加,并在单价上注明含税,让后来的读者知道。

原因: 收不回来的税,不过是材料实际花费的一部分,任何不把它算进去的单价,都会把项目造价低估掉你最大一笔成本上应缴的税款。反而把它挂在末尾,会让每一个在你之后阅读这份估算的人——包括编制成本计划的人——都以为它是可以收回的。

输入材料单价该项目所处的省级立场成果已把税款含在内的单价在单价上标注的立场
3

把可收回的税放在末尾,并放在正确的基数上

标注

按该省份的税率,把可收回的税作为一行加在末尾,若两种税并行征收,就把两者都加在同一个税前小计上,而不是一个叠加在另一个的计算结果之上。

原因: 把一种税叠加在已经含有另一种税的数字上,占整个合同的比例虽小,却超过了其中大部分工作的利润率。省份既决定税率,也同样决定基数,一份能标明所用基数的构成明细,是客户一眼看清你的税、和客户找会计师核对你的税之间的全部差别。

输入税前小计联邦与省级税率成果按正确基数计列的税款行客户可以核对的构成明细
4

记录你使用的税率及其适用起始日期

估算依据

在估算依据里写明每个省份使用的税率、该税率的生效日期、发布该税率的机构,以及每一项是在税前线的哪一侧计算的。

原因: 税率会变动,上个季度报的价用的是当时生效的税率。新斯科舍省在2025年4月1日从15%降到14%,一份说不清自己用了哪个税率的估算,九个月后被人问起时,无论朝哪个方向都无法自圆其说。

输入各省份适用的税率生效日期与来源成果带日期的税务依据一份可以重新报价的估算
5

按省份展示同一份清单,并说明发生了什么变化

报告

报告为每个省份定价的同一范围,把藏在单价内部的税与末尾的税分开列示,让差异读起来像是位置不同,而不是总额不同。

原因: 三个总数不会告诉客户任何他们从费率表里得不到的信息。展示同样的钱在一个省份藏在单价里、在另一个省份挂在末尾,才能解释同一栋建筑为什么在边界两侧造价不同,而正是这段解释,而不是那个数字,能赢得项目。

输入同一份清单按省份分别报价成果标明税款所在位置的总额一个能解释清楚的差异
模块

此方案使用的模块

190 个平台模块中的 5

The market this case is written for

加拿大

Everything in this case follows how construction work is measured, priced and paid for in this market. The forms, the cost breakdown and the payment rules are the ones used there, not a generic version of them.

Standards it follows

  • CCDC
  • CSA
  • NBC 2020

You do not have to set any of that up by hand. The first time you open the platform it asks which market you work in. Choose this one and it sets the interface language, loads the matching cost database and records the cost classification, and it adds an example project you can open straight away.

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