Fallbeispiele / Kaufmännisch & Verträge
Kaufmännisch & Verträge

GST, TDS und die Labour Cess aus dem Ansatz heraushalten

Bepreisen Sie das Leistungsverzeichnis steuerexklusiv, führen Sie Gewinn, Rückstellung, die Labour Cess und die Steuer als eigene Zeilen auf der richtigen Basis, ermitteln Sie den Quellenabzug, und zeigen Sie, was bescheinigt wurde, neben dem, was tatsächlich ankommt.

5 Schritte20 Min.GeneralunternehmerFachnachunternehmerKosten- / MengenberatungProjektentwickler / Bauherr

So funktioniert es, Schritt für Schritt

5 Schritte über die Plattform hinweg - was Sie bei jedem tun und warum es zählt.

1

Bepreisen Sie das Leistungsverzeichnis steuerexklusiv und vermerken Sie das auf der Rechnung

Leistungsverzeichnis

Erfassen Sie jeden Ansatz als Kosten der Arbeit ohne enthaltene Steuer und ohne enthaltene Cess, und vermerken Sie im Rechnungskopf, dass die Ansätze exklusiv sind. Wo ein Lieferantenangebot steuerinklusiv eingeht, ziehen Sie die Steuer heraus, bevor die Zahl zum Ansatz wird.

Warum: Exklusive Ansätze sind die einzigen, die sich gegen ein veröffentlichtes Schedule prüfen lassen, das genauso angegeben ist. Sie sind auch die einzigen, die einen Satz- oder Vertragstypwechsel ohne Neuaufbau überstehen, weil die Änderung dann auf einer einzigen Zeile landet statt auf jeder Zeile.

EingangDas aufgemessene LeistungsverzeichnisSchedule- oder analysierte AnsätzeErgebnisSteuerexklusiv angegebene AnsätzeDirektkosten, die Sie vergleichen können
2

Stapeln Sie die Zuschläge in der Reihenfolge, in der sie tatsächlich gelten

Markierungen

Fügen Sie Gewinn und Gemeinkosten des Unternehmers, die Rückstellung, die Labour Cess und die Steuer als getrennte Zuschlagszeilen hinzu, jede mit Bezug auf die Basis, auf der sie berechnet wird. Die Cess wird auf die Baukosten berechnet; die Steuer wird auf den Wert einschließlich allem, was darunter liegt, berechnet. Setzen Sie den Steuersatz aus dem Vertragstyp fest, nicht aus Gewohnheit, und gleichen Sie ihn mit der aktuellen Notifikation ab: Bauverträge werden nicht alle gleich besteuert, und öffentliche Bauvorhaben, geförderter Wohnungsbau und gewöhnliche gewerbliche Arbeit werden unterschiedlich behandelt.

Warum: Die Reihenfolge zählt hier in Geld, nicht nur in der Darstellung. Eine Cess, die auf einer bereits steuerhaltigen Basis berechnet wird, oder eine Steuer, die auf einer den Gewinn auslassenden Basis berechnet wird, ergibt eine Summe, die falsch ist, ohne dass es jemandem auffällt, bis eine Behörde die Rechnung nachrechnet. Die Basis je Zeile anzugeben macht den Stapel lesbar und erneut nachrechenbar.

EingangDirektkosten aus dem LeistungsverzeichnisUm welchen Vertragstyp es sich handeltErgebnisGewinn, Rückstellung, Cess und Steuer als ZeilenJede auf der Basis, für die sie gilt
3

Ermitteln Sie den Quellenabzug, bevor Sie zahlen, nicht danach

Quellensteuer

Richten Sie die TDS-Regelung für die Zahlungen ein, die Sie an Unternehmer und Nachunternehmer leisten, mit ihren Satzbändern und ihrer Schwelle, und erfassen Sie den Status und die Registrierungsdaten des Zahlungsempfängers dazu. Der Satz richtet sich danach, um welche Art von Rechtsträger es sich beim Zahlungsempfänger handelt, ist also eine Tatsache über ihn, nicht eine Einstellung am Projekt.

Warum: Mit dem falschen Satz abzuziehen ist das Problem des Zahlers, nicht des Zahlungsempfängers. Zu hoch abgezogen bedeutet, Geld einzubehalten, das Ihnen nicht zustand, und einen Nachunternehmer, der aufhört zu erscheinen; zu niedrig abgezogen bedeutet, dass der Fehlbetrag später mit Zinsen von Ihnen zurückgefordert wird, lange nach Abschluss der Baustelle.

EingangWer bezahlt wird, und sein StatusDie BruttozahlungErgebnisWas an der Quelle abgezogen wirdWas der Zahlungsempfänger erhält
4

Stellen Sie die Rechnung mit Brutto, Abzügen und Netto aus

Finanzen

Bauen Sie die Zahlung aus dem bescheinigten Wert auf: schlagen Sie die Steuer auf, weisen Sie Cess, Quellenabzug und Einbehalt als eigene Zeilen aus, und nennen Sie den Nettobetrag. Führen Sie den Leistungscode und die Registrierungsnummern mit, die die Rechnung tragen muss.

Warum: Eine Rechnung, die jede Zeile zeigt, ist eine Rechnung, die beide Seiten in einem Zug durchwinken können. Eine Rechnung, die nur eine Nettozahl zeigt, wird von der Rechnungsprüfung der Behörde hinterfragt, und jede Rückfrage kostet zwei Wochen, was bei einer laufenden Rechnung den Unterschied macht, ob Sie diesen Monat oder erst nächsten Monat Ihre Lieferanten bezahlen.

EingangDer bescheinigte WertCess, Quellensteuer und EinbehaltErgebnisEine Rechnung, die jede Zeile zeigtDer Betrag, den Sie zu erhalten erwarten
5

Berichten Sie, was bescheinigt wurde, neben dem, was angekommen ist

Berichte

Erstellen Sie je Rechnung eine Aufstellung mit bescheinigtem Wert, aufgeschlagener Steuer, an der Quelle abgezogenen Beträgen, Cess, Einbehalt und erhaltenem Bargeld, mit der laufenden Summe dessen, was gegen Sie einbehalten und später erstattungsfähig ist.

Warum: Die Abzüge sind erstattungsfähig, was sie leicht zu vergessen und teuer zu vergessen macht. Auf einer langen Baustelle ist das an der Quelle und im Einbehalt gebundene Geld eine große Position des Betriebskapitals, die auf die Bilanz gehört statt in jemandes Kopf, und sie ist nur sichtbar, wenn die Zeilen von Anfang an getrennt geführt wurden.

EingangAusgestellte Rechnungen und erhaltenes GeldErgebnisBescheinigter Wert gegen eingegangenes BargeldWas einbehalten und erstattungsfähig ist
Module

Module in diesem Playbook

5 / 190 Plattform-Modulen

Der Markt, für den dieses Fallbeispiel geschrieben ist

Indien

Alles in diesem Fallbeispiel folgt der Art, wie Bauleistungen in diesem Markt aufgemessen, kalkuliert und abgerechnet werden. Die Formulare, die Kostengliederung und die Zahlungsregeln sind die, die dort gelten, und keine allgemeine Fassung davon.

Standards, denen es folgt

  • CPWD DSR
  • IS 456
  • RERA

Das müssen Sie nicht von Hand einrichten. Beim ersten Start fragt die Plattform, in welchem Markt Sie arbeiten. Wählen Sie diesen aus, und sie stellt die Oberflächensprache ein, lädt die passende Kostendatenbank, hinterlegt die Kostengliederung und legt ein Beispielprojekt an, das Sie sofort öffnen können.

Die Prüfregeln für diesen Markt sind ebenfalls dabei. Einmal eingeschaltet, fällt eine Kalkulation, der etwas Marktübliches fehlt, schon während der Arbeit auf und nicht erst nach der Abgabe.

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