Nachunternehmerpaket abwickeln

Den Nachunternehmer mit seinem Leistungsumfang einrichten und die Nachweise erfassen, die Sie vor Beginn verlangen: gültige Versicherung, Gewerkequalifikationen, Verfahrensanweisungen und einen etwaigen Präqualifikationswert.

Warum: Ein Paket ist nur so verlässlich wie die Firma, der Sie es übergeben haben. Der Versicherungsnachweis und die Qualifikationsprüfungen, vorab erfasst, decken Sie ab, wenn die Arbeit schlecht wird oder ein Anspruch kommt und die Unterlagen angefochten werden.

Den Nachunternehmervertrag mit der vereinbarten Pauschalsumme, dem Zahlungsplan, gegen den jeder Abschlag gemessen wird, und dem Einbehaltssatz aufsetzen, den Sie bei jeder Zahlung zurückhalten.

Warum: Ein klarer Zahlungsplan ist das Maß, mit dem jeder künftige Abschlag gemessen wird, sodass es keinen Streit gibt, was eine Zahlung abdeckt. Der jetzt zurückgehaltene Einbehalt ist der Hebel, der Mängel beheben lässt, nachdem der Nachunternehmer weitergezogen ist.

In jeder Bewertungsperiode den Fertigstellungsgrad je Zahlungsplanzeile bestätigen, den Sicherheitseinbehalt abziehen und erfassen, was tatsächlich gezahlt wird. Der Nachunternehmervertrag führt den laufenden Saldo automatisch fort.

Warum: Zeile für Zeile gegen den Zahlungsplan zu bestätigen bedeutet, dass Sie für Arbeit im Boden zahlen, nicht für die optimistische Sicht des Nachunternehmers darauf. Der laufende Saldo markiert eine Überzahlung, bevor Sie sie bestätigen, nicht nachdem das Geld weg ist.