Magsagawa ng Subcontractor Package

I-set up ang subcontractor kasama ang saklaw ng trabaho nila, at i-log ang mga check na hinihiling mo bago sila magsimula: kasalukuyang insurance, kwalipikasyon sa trade, method statement, at anumang prequalification score.

Bakit: Ang package ay maaasahan lang kasing tatag ng kumpanyang ibinigay mo. Ang insurance certificate at qualification check na nakuha nang maaga ang sumasaklolo sa iyo kung sumama ang trabaho o dumating ang claim at hinamon ang papeles.

Gumawa ng subcontract na may napagkasunduang lump sum, ang schedule of values na susukatan ng bawat claim, at ang porsyento ng retention na hahawakan mo sa bawat bayad.

Bakit: Ang malinaw na schedule of values ang panukat na susukatan ng bawat susunod na claim, para walang pagtatalo tungkol sa saklaw ng bayad. Ang retention na pinipigil mo ngayon ang leverage na nagpapaayos ng snag pagkatapos umalis ng subcontractor.

Sa bawat valuation period, patunayan ang porsyentong tapos laban sa bawat linya ng schedule of values, bawasan ang retention, at itala kung ano talaga ang binayaran. Dinadala ng subcontract ang running balance pasulong nang awtomatiko.

Bakit: Ang pagpapatunay linya kada linya laban sa schedule of values ay nangangahulugang nagbabayad ka para sa trabahong nasa lupa, hindi sa optimistikong tingin ng subcontractor. Ini-flag ng running balance ang over-claim bago mo ito patunayan, hindi pagkatapos mawala ang pera.