협력업체 패키지 운영

협력업체를 공사 범위와 함께 등록하고, 작업 시작 전 요구하는 확인 사항인 유효 보험, 공종 자격, 작업 계획서, 사전 자격 평가 점수를 기록합니다.

이유: 패키지의 신뢰도는 그것을 맡긴 회사만큼만 신뢰할 수 있습니다. 사전에 확보한 보험 증명서와 자격 확인은 작업이 잘못되거나 클레임이 발생하여 서류가 검증받을 때 보호막이 됩니다.

합의된 정액 금액, 각 청구를 평가할 기준이 될 기성 내역서, 모든 지급에 적용할 유보금 비율을 포함해 하도급 계약을 작성합니다.

이유: 명확한 기성 내역서는 이후 모든 청구를 측정할 잣대가 되어 지급 대상에 대한 논쟁을 없앱니다. 지금 보류하는 유보금은 협력업체가 떠난 뒤 하자를 처리하게 만드는 지렛대가 됩니다.

매 평가 기간마다 기성 내역서 각 항목에 대한 완료율을 확정하고, 유보금을 공제하며, 실제 지급액을 기록합니다. 하도급 계약은 누적 잔액을 자동으로 이월합니다.

이유: 기성 내역서 항목별로 확정하면 협력업체의 낙관적인 판단이 아니라 실제로 현장에서 완료된 작업에 대해 지급하게 됩니다. 누적 잔액은 과다 청구를 지급 확정 후가 아니라 확정 전에 표시해 줍니다.