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상업 및 계약

변경 대장 및 영향 분석

모든 변경사항을 하나의 대장에 기록하고, 실제 프로젝트 원가 장부와 비교한 시간 및 원가 영향을 확인한 뒤, 서프라이즈가 되기 전에 추세를 발주자에게 제시합니다.

3단계11 분종합건설사PM/CM 업체원가 컨설턴트 / 적산사시행사 / 발주처

작동 방식, 단계별로

플랫폼 전반에 걸친 3단계 - 각 단계에서 무엇을 하는지, 그리고 왜 중요한지.

1

변경사항 기록

변경 지시서

각 변경사항을 발생 시점에 그 근거, 현재 상태, 금액과 함께 하나의 대장에 기록해, 어떤 지시도 이메일 스레드에 묻힌 한 줄로만 남지 않도록 합니다.

이유: 대장에 등록되지 않은 변경은 지급받지 못하는 변경입니다. 공유된 하나의 목록이 흩어진 구두 지시와 현장 메모를 청구 가능하고 감사 가능한 자료로 전환합니다.

입력현장 지시이메일 또는 현장 메모결과변경 대장 항목기록된 상태 및 금액
2

영향 확인

변경 인텔리전스

실제 프로젝트 장부와 비교한 시간 및 원가 영향, 대부분의 금액을 유발하는 소수 변경사항의 파레토, 신규 항목이 발생하는 속도를 확인합니다.

이유: 20건의 소규모 변경사항은 예산을 무너뜨리는 하나로 합쳐지기 전까지는 무해해 보입니다. 실제 지출 대비 영향을 산정하는 것이 아직 조치를 취할 여지가 있을 때 그 누적을 드러냅니다.

입력변경 대장프로젝트 원가 장부결과시간 및 원가 영향주요 변경사항 파레토
3

추세 보고

보고서

현재까지 누적 금액, 미결과 합의된 항목의 비율, 각 항목이 예측 최종 정산에 미치는 영향을 보여주는 변경 보고서를 작성합니다.

이유: 발주자는 지켜보며 형성된 변경 추세는 받아들이지만, 최종 정산에서 갑자기 통보받은 것에는 반발합니다. 조기에 명확히 보고하는 것이 그 마지막 대화를 차분하게 유지시켜 줍니다.

입력산정된 변경 영향예측 최종 정산결과발주자 변경 보고서누적 추세

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