기성 청구 및 대사

현재 계약 금액, 모든 합의된 변경 사항, 유보금 및 지급 조건을 확인해 청구서가 양측이 실제로 합의한 수치에 근거하도록 한다.

이유: 합의된 변경 사항이 반영되기 전 오래된 수치로 작성된 청구서는 즉시 반려된다. 실제 계약 상황에서 시작하는 것이 다툼 없이 승인받는 방법이다.

이번 주기의 완료 작업을 측정하고, 현장에 적절히 반입된 자재와 승인된 변경 사항을 더한 후, 청구서를 발행하기 전에 유보금과 기존 지급액을 공제한다.

이유: 현금흐름은 건설업체의 생명줄이며, 지연된 지급 승인은 하도급업체가 가장 먼저 체감한다. 명확하고 근거가 충실한 청구서가 예정일에 서명을 받는다.

청구한 금액을 승인자가 인정한 금액 및 실제 지급된 금액과 대조하고, 과소 승인, 부당한 유보금 보류, 누락된 항목을 모두 확인해 챙긴다.

이유: 매 기성마다 몇 퍼센트씩 깎이면 조용히 사라지고 저절로 돌아오지 않는다. 근거 자료가 아직 남아 있을 때 매 주기 대사하는 것이 그 돈을 되찾는 방법이다.