จัดการงานผู้รับเหมาช่วง

ตั้งค่าผู้รับเหมาช่วงพร้อมขอบเขตงาน และบันทึกการตรวจสอบที่คุณต้องการก่อนเริ่มงาน กรมธรรม์ประกันภัยปัจจุบัน คุณสมบัติของช่าง ข้อความวิธีการทำงาน และคะแนนคุณสมบัติเบื้องต้นใดๆ

เหตุผล: งานจะเชื่อถือได้ก็เท่าที่บริษัทที่คุณมอบหมายให้เชื่อถือได้ ใบรับรองประกันภัยและการตรวจสอบคุณสมบัติที่บันทึกไว้ตั้งแต่ต้นคือสิ่งที่คุ้มครองคุณหากงานเสียหรือมีการเรียกร้องและเอกสารถูกท้าทาย

จัดทำสัญญาช่วงพร้อมยอดเงินคงที่ที่ตกลง ตารางมูลค่างานที่จะใช้วัดคำเบิกแต่ละครั้ง และเปอร์เซ็นต์เงินประกันผลงานที่คุณจะหักในทุกการจ่ายเงิน

เหตุผล: ตารางมูลค่างานที่ชัดเจนคือไม้บรรทัดที่ใช้วัดคำเบิกในอนาคตทุกครั้ง ไม่มีการโต้แย้งว่าการจ่ายเงินครอบคลุมอะไร เงินประกันผลงานที่คุณหักไว้ตอนนี้คือแรงกดดันที่ทำให้แก้ไขข้อบกพร่องหลังผู้รับเหมาช่วงย้ายออกไปแล้ว

ในแต่ละงวดประเมินราคา รับรองเปอร์เซ็นต์ความคืบหน้าเทียบกับแต่ละบรรทัดในตารางมูลค่างาน หักเงินประกันผลงาน และบันทึกยอดที่จ่ายจริง สัญญาช่วงจะยกยอดคงเหลือไปงวดถัดไปโดยอัตโนมัติ

เหตุผล: การรับรองทีละบรรทัดเทียบกับตารางมูลค่างานหมายถึงคุณจ่ายเงินสำหรับงานที่อยู่ในพื้นดินจริง ไม่ใช่มุมมองที่มองโลกในแง่ดีของผู้รับเหมาช่วง ยอดคงเหลือสะสมจะแจ้งเตือนการเบิกเกินก่อนที่คุณจะรับรอง ไม่ใช่หลังจากเงินหลุดออกไปแล้ว