Kør en underentreprenørpakke

Opret underentreprenøren med deres arbejdsomfang, og registrer de kontroller, du kræver, før de starter: gyldig forsikring, faglige kvalifikationer, metodebeskrivelser og en eventuel prækvalifikationsscore.

Hvorfor: En pakke er kun så pålidelig som den virksomhed, du gav den til. Forsikringsbeviset og kvalifikationskontrollerne, der er indhentet på forhånd, er det, der dækker dig, hvis arbejdet går galt, eller et krav lander, og papirerne bliver anfægtet.

Udarbejd underentreprisen med den aftalte faste pris, den betalingsplan, hvert krav vil blive målt op mod, og den tilbageholdsprocent, du vil holde på hver betaling.

Hvorfor: En klar betalingsplan er den målestok, hvert fremtidigt krav måles med, så der ikke opstår diskussion om, hvad en betaling dækker. Det tilbagehold, du holder nu, er den løftestang, der får mangler udbedret, efter underentreprenøren er flyttet videre.

For hver opgørelsesperiode attesteres færdiggørelsesgraden mod hver linje i betalingsplanen, tilbageholdet fratrækkes, og det faktisk betalte registreres. Underentreprisen fører automatisk den løbende saldo videre.

Hvorfor: At attestere linje for linje mod betalingsplanen betyder, at du betaler for arbejde, der er udført, ikke for underentreprenørens optimistiske syn på det. Den løbende saldo markerer et overkrav, før du attesterer det, ikke efter pengene er væk.