Gestionar un paquete de subcontrato

Da de alta al subcontratista con su alcance de obra, y registra las verificaciones que exiges antes de que empiece: seguro vigente, calificaciones del gremio, procedimientos de trabajo y cualquier puntuación de precalificación.

Por que: Un paquete es tan confiable como la empresa a la que se lo asignaste. La constancia de seguro y las verificaciones de calificación capturadas de antemano son lo que te cubre si el trabajo sale mal o llega un reclamo y se cuestiona la documentación.

Elabora el subcontrato con la suma alzada acordada, el cuadro de valores contra el que se medirá cada estimación y el porcentaje de retención que se aplicará a cada pago.

Por que: Un cuadro de valores claro es la regla con la que se mide cada estimación futura, así que no hay discusión sobre qué cubre un pago. La retención que reservas ahora es la palanca que asegura que se corrijan los defectos después de que el subcontratista se haya ido.

En cada periodo de valorización, certifica el porcentaje de avance contra cada línea del cuadro de valores, deduce la retención y registra lo que realmente se paga. El subcontrato lleva el saldo corriente de forma automática.

Por que: Certificar línea por línea contra el cuadro de valores significa pagar por el trabajo realmente ejecutado, no por la percepción optimista del subcontratista. El saldo corriente marca un sobre-cobro antes de que lo certifiques, no después de que salió el dinero.