Kaupallinen ja sopimukset
Turn a change into a paid variation
Capture a scope change while it is fresh, price it as a contract variation on your agreed r…
3 vaihetta11 minAvaa
Tapaukset / Kaupallinen ja sopimukset
Kaupallinen ja sopimukset
Hallinnoi aliurakkapakettia
Myönnä urakkapaketti aliurakoitsijalle, kirjaa se aliurakkasopimukseksi maksuerätaulukon ja pidätyksen kanssa, ja maksa se sitten laskutuserä kerrallaan toteutuneen työn mukaan.
Näin se toimii, vaihe vaiheelta
3 vaihetta läpi alustan - mitä teet kussakin ja miksi sillä on merkitystä.
1
Rekisteröi aliurakoitsija
AliurakoitsijatRekisteröi aliurakoitsija työn laajuuden kanssa, ja kirjaa vaaditut tarkastukset ennen aloitusta: voimassa oleva vakuutus, ammattipätevyydet, työmenetelmäselostukset ja mahdollinen ennakkohyväksyntäpisteytys.
Miksi: Paketti on vain niin luotettava kuin yritys, jolle sen antoi. Etukäteen kirjatut vakuutus- ja pätevyystarkastukset ovat se, mikä suojaa jos työ menee pieleen tai vaade tulee ja paperit kyseenalaistetaan.
SyöteTyön laajuusVakuutukset ja pätevyydetTulosRekisteröity aliurakoitsijaKirjatut vaatimustenmukaisuustarkastukset
2
Laadi sopimus
SopimuksetLaadi aliurakkasopimus sovitulla kokonaishinnalla, maksuerätaulukolla jota vasten jokainen lasku mitataan, ja pidätysprosentilla jonka pidätät jokaisesta maksusta.
Miksi: Selkeä maksuerätaulukko on mittatikku, jota vasten jokainen tuleva lasku mitataan, joten mitä maksu kattaa ei riitele. Nyt pidätetty pidätys on vipuvarsi, joka saa puutteet korjattua senkin jälkeen kun aliurakoitsija on siirtynyt eteenpäin.
SyöteRekisteröity aliurakoitsijaSovittu kokonaishintaTulosAllekirjoitettu aliurakkasopimusMaksuerätaulukkoPidätysehdot
3
Maksa alas etenemälaskuilla
SopimuksetVahvista jokaisella laskutusjaksolla valmiusaste kutakin maksuerätaulukon riviä vastaan, vähennä pidätys ja kirjaa mitä oikeasti maksetaan. Aliurakkasopimus vie juoksevan saldon automaattisesti eteenpäin.
Miksi: Rivikohtainen hyväksyntä maksuerätaulukkoa vasten tarkoittaa, että maksat maahan tehdystä työstä, et aliurakoitsijan optimistisesta näkemyksestä siitä. Juokseva saldo merkitsee liikaveloituksen ennen kuin hyväksyt sen, ei jälkikäteen kun raha on jo mennyt.
SyöteMaksuerätaulukkoTänä jaksona tehty työTulosHyväksytty maksuJuokseva sopimussaldo
Tämän playbookin moduulit
2 / 190 alustan moduulia