Vodite podizvođački paket

Postavite podizvođača s njegovim predmetom radova te zabilježite provjere koje zahtijevate prije početka: važeće osiguranje, stručne kvalifikacije, elaborate izvođenja radova i eventualnu ocjenu prekvalifikacije.

Zašto: Paket je pouzdan koliko i tvrtka kojoj ste ga dodijelili. Potvrda o osiguranju i provjere kvalifikacija zabilježene unaprijed vas štite ako rad krene po zlu ili stigne zahtjev i dokumentacija se dovede u pitanje.

Izradite podugovor s dogovorenom paušalnom cijenom, tabelarnim pregledom vrijednosti prema kojem će se mjeriti svaka situacija i postotkom zadržanog iznosa koji ćete zadržati na svakom plaćanju.

Zašto: Jasan tabelarni pregled vrijednosti je mjerilo prema kojem se mjeri svaka buduća situacija, tako da nema rasprave o tome što plaćanje pokriva. Zadržani iznos koji sada zadržite poluga je koja osigurava otklanjanje nedostataka nakon što podizvođač ode.

Svako obračunsko razdoblje ovjerite postotak izvedenosti prema svakoj stavci tabelarnog pregleda vrijednosti, umanjite za zadržani iznos i zabilježite što je stvarno plaćeno. Podugovor automatski prenosi tekuće stanje.

Zašto: Ovjeravanje stavku po stavku prema tabelarnom pregledu vrijednosti znači da plaćate izvedeni rad, a ne podizvođačevu optimističnu procjenu. Tekuće stanje označava prekomjernu situaciju prije nego je ovjerite, ne nakon što novac ode.