Тохиолдлууд / Хүлээлцэх ба амьдралын мөчлөг
Хүлээлцэх ба амьдралын мөчлөг

Хөрөнгийн бүртгэлээс урьдчилан сэргийлэх засварыг төлөвлөх

Хөрөнгийн бүртгэлийг урьдчилан сэргийлэх засварын төлөвлөгөө болго: хуваарьт анхаарал шаардах хөрөнгийг сонгож, тэдгээрийн үйлчилгээний ажил, давтамжийг тогтоож, эхний жил гүйхээс өмнө хамралтыг шалгана.

3 алхам9 минЭзэмшигч / ашиглагч (FM)Хөгжүүлэгч / захиалагч

Хэрхэн ажилладаг, алхам алхмаар

Платформ даяар 3 алхам - алхам бүрт юу хийх, яагаад чухал болохыг.

1

Төлөвлөсөн анхаарал шаардах хөрөнгийг сонгох

Assets

Хөрөнгийн бүртгэлийг нээж, хуваарьт анхаарал шаардах тоног төхөөрөмжийг тэмдэглэ - эвдэрч болохгүй машин механизмаас баталгаа үйлчлэхийг зааж буй зүйл хүртэл. Тус бүрийн үйлдвэрлэгчийн интервалыг тэмдэглэ.

Яагаад: Бүртгэл бол засварлах ёстой зүйлийн цорын ганц бүрэн жагсаалт юм. Санамжаас биш түүнээс төлөвлөгөөг эхлэх нь чухал нэгж эвдэртэл орхигдохоос сэргийлдэг.

ОролтХөрөнгийн бүртгэлХөрөнгийн чухал байдалҮр дүнЗасварлах хөрөнгийн жагсаалтҮйлчилгээний интервал
2

Давтагдах үйлчилгээний ажлыг тогтоох

Service

Хөрөнгө бүрд интервалд нь давтагдах үйлчилгээний ажлыг үүсгэж, хэн хийх, үзлэг бүр юу шалгахыг зааснаар ажил эвдрэхийн дараа биш болохоос өмнө дараалалд орно.

Дэлгэцийн зураг, 1-р алхам: Төлөвлөсөн анхаарал шаардах хөрөнгийг сонгох

Яагаад: Гарын авлага дахь давтамж нь эзэмшигч, огноотой ажил болтол юу ч хийдэггүй. Интервалыг амьд хуваарь болгох нь шүүлтүүрийг цагтаа солиж, бүсийг шалгуулдаг.

ОролтЗасварлах хөрөнгийн жагсаалтҮйлчилгээний интервалҮр дүнТөлөвлөсөн засварын хуваарьОногдуулсан ажлууд
3

Хамралт болон ачааллыг шалгах

Тайлан

Хуваарийг бүртгэлтэй эгнүүлэн харуулах тайланг ажиллуулж, аль хөрөнгө хамрагдсан, аль нь үгүй, сар бүр хэдий хэмжээний төлөвлөсөн ажил ирэхийг харуул. Зөрүүг хаа.

Яагаад: Нүхийг нь харж чадахгүй төлөвлөгөө бол нүхтэй төлөвлөгөө юм. Хамралтын үзэглэл нь чухал хөрөнгө бүр хуваарьт байгаа, ачаалал нэг долоо хоногт овоолсон биш тархсаныг батладаг.

ОролтТөлөвлөсөн засварын хуваарьХөрөнгийн бүртгэлҮр дүнХамралтын тайланЖилийн засварын ачаалал
Модулиуд

Энэ тоглолтын модулиуд

Платформын 190 модулиас 3

Хүлээлцэх ба амьдралын мөчлөг дахь бусад

Хүлээлцэх ба амьдралын мөчлөг

Hand over and close out

Finish the job cleanly: work the punch list to zero, confirm every inspection passed and no…

5 алхам14 минНээх
Хүлээлцэх ба амьдралын мөчлөг

As-built and O and M handover

Pull the as-built record together, prove the quality file has no gaps, then issue an operat…

3 алхам12 минНээх
Хүлээлцэх ба амьдралын мөчлөг

Run a handover acceptance inspection

Walk the finished works with the client, record what passes and what does not against the a…

3 алхам11 минНээх