Περιπτώσεις / Παράδοση & κύκλος ζωής
Παράδοση & κύκλος ζωής

Προγραμματισμός προληπτικής συντήρησης από το μητρώο παγίων

Μετατρέψτε το μητρώο παγίων σε σχέδιο προληπτικής συντήρησης: επιλέξτε τα πάγια που χρειάζονται προγραμματισμένη φροντίδα, καθορίστε τις εργασίες συντήρησης και τις συχνότητές τους, και ελέγξτε την κάλυψη πριν τρέξει ο πρώτος χρόνος.

3 βήματα9 λεπ.Ιδιοκτήτης / Διαχειριστής (FM)Επενδυτής / πελάτης

Πώς λειτουργεί, βήμα προς βήμα

3 βήματα σε όλη την πλατφόρμα - τι κάνετε σε κάθε βήμα και γιατί έχει σημασία.

1

Επιλογή των παγίων που χρειάζονται προγραμματισμένη φροντίδα

Περιουσιακά Στοιχεία Κτιρίου (FM)

Ανοίξτε το μητρώο παγίων και σημειώστε τον εξοπλισμό που χρειάζεται προγραμματισμένη προσοχή, από τα μηχανήματα που δεν πρέπει να αστοχήσουν μέχρι τα στοιχεία που η εγγύηση απαιτεί συντήρηση. Σημειώστε το διάστημα του κατασκευαστή για καθένα.

Γιατί: Το μητρώο είναι η μόνη πλήρης λίστα αυτού που πραγματικά κατέχετε προς συντήρηση. Η εκκίνηση του σχεδίου από αυτό, αντί από τη μνήμη, είναι αυτό που εμποδίζει μια κρίσιμη μονάδα να παραλειφθεί μέχρι να χαλάσει.

ΕισέρχεταιΜητρώο παγίωνΚρισιμότητα παγίουΕξέρχεταιΛίστα συντηρήσιμων παγίωνΔιαστήματα συντήρησης
2

Καθορισμός επαναλαμβανόμενων εργασιών συντήρησης

Υπηρεσία & Συντήρηση

Δημιουργήστε τις επαναλαμβανόμενες εργασίες συντήρησης για κάθε πάγιο στο διάστημά του, ορίστε ποιος τις εκτελεί και τι ελέγχει κάθε επίσκεψη, ώστε η εργασία να μπαίνει στην ουρά πριν λήξει η προθεσμία και όχι αφού αστοχήσει.

Στιγμιότυπο οθόνης, βήμα 1: Επιλογή των παγίων που χρειάζονται προγραμματισμένη φροντίδα

Γιατί: Μια συχνότητα σε ένα εγχειρίδιο δεν κάνει τίποτα μέχρι να γίνει εργασία με υπεύθυνο και ημερομηνία. Η μετατροπή των διαστημάτων σε ζωντανό πρόγραμμα είναι αυτό που πραγματικά αλλάζει το φίλτρο και ελέγχει τον ιμάντα εγκαίρως.

ΕισέρχεταιΛίστα συντηρήσιμων παγίωνΔιαστήματα συντήρησηςΕξέρχεταιΠρογραμματισμένη συντήρησηΑνατεθειμένες εργασίες
3

Έλεγχος κάλυψης και φόρτου

Αναφορές

Εκτελέστε αναφορά που παραβάλλει το πρόγραμμα με το μητρώο για να δείξει ποια πάγια καλύπτονται, ποια όχι, και πόση προγραμματισμένη εργασία πέφτει σε κάθε μήνα. Κλείστε τα κενά.

Γιατί: Ένα σχέδιο στο οποίο δεν βλέπετε τα κενά είναι σχέδιο με κενά. Η προβολή κάλυψης είναι αυτό που αποδεικνύει ότι κάθε κρίσιμο πάγιο βρίσκεται στο πρόγραμμα και ότι ο φόρτος εργασίας είναι κατανεμημένος, όχι στοιβαγμένος σε μία εβδομάδα.

ΕισέρχεταιΠρογραμματισμένη συντήρησηΜητρώο παγίωνΕξέρχεταιΑναφορά κάλυψηςΕτήσιος φόρτος συντήρησης
Ενότητες

Ενότητες σε αυτό το σενάριο

3 / 184 ενότητες πλατφόρμας

Περισσότερα στην κατηγορία Παράδοση & κύκλος ζωής