Cases / Oplevering & levenscyclus
Oplevering & levenscyclus

Preventief onderhoud plannen vanuit het assetregister

Maak van het assetregister een preventief onderhoudsplan: kies de assets die geplande zorg nodig hebben, stel hun onderhoudstaken en frequenties in, en controleer de dekking voordat het eerste jaar loopt.

3 stappen9 minEigenaar / beheerder (FM)Ontwikkelaar / opdrachtgever

Zo werkt het, stap voor stap

3 stappen door het platform - wat je bij elke stap doet en waarom het ertoe doet.

1

De assets kiezen die geplande zorg nodig hebben

Assets

Open het assetregister en markeer de apparatuur die geplande aandacht nodig heeft, van installaties die niet mogen uitvallen tot items die een garantie zegt te onderhouden. Noteer voor elk het interval van de fabrikant.

Waarom: Het register is de enige volledige lijst van wat je werkelijk bezit om te onderhouden. Het plan daaruit beginnen, in plaats van uit het geheugen, voorkomt dat een kritieke eenheid wordt gemist tot hij bezwijkt.

InvoerAssetregisterAssetkritikaliteitResultaatLijst onderhoudbare assetsOnderhoudsintervallen
2

De terugkerende onderhoudstaken instellen

Service

Maak de terugkerende onderhoudstaken aan bij elke asset op zijn interval, benoem wie ze doet en wat elke beurt controleert, zodat het werk in de wachtrij staat voordat het verschuldigd is in plaats van nadat het bezwijkt.

Schermafbeelding, stap 1: De assets kiezen die geplande zorg nodig hebben

Waarom: Een frequentie in een handleiding doet niets tot het een taak met een eigenaar en een datum is. De intervallen omzetten in een live schema is wat het filter echt op tijd laat vervangen en de riem laat controleren.

InvoerLijst onderhoudbare assetsOnderhoudsintervallenResultaatGepland onderhoudsschemaToegewezen taken
3

De dekking en belasting controleren

Rapporten

Draai een rapport dat het schema naast het register legt om te tonen welke assets zijn gedekt, welke niet, en hoeveel gepland werk in elke maand valt. Dicht de gaten.

Waarom: Een plan waarvan je de gaten niet kunt zien is een plan met gaten. De dekkingsweergave bewijst dat elke kritieke asset op het schema staat en dat de werklast gespreid is, niet opgestapeld in een week.

InvoerGepland onderhoudsschemaAssetregisterResultaatDekkingsrapportJaarlijkse onderhoudsbelasting
Modules

Modules in dit playbook

3 / 190 platformmodules

Meer in Oplevering & levenscyclus

Oplevering & levenscyclus

Hand over and close out

Finish the job cleanly: work the punch list to zero, confirm every inspection passed and no…

5 stappen14 minOpenen
Oplevering & levenscyclus

As-built and O and M handover

Pull the as-built record together, prove the quality file has no gaps, then issue an operat…

3 stappen12 minOpenen