תרחישים / אומדן ותמחור
אומדן ותמחור

אומדן ממאגר עלויות

משכו סעיפים מתומחרים ממאגר עלויות אמיתי, בנו מהם את הכתב, קבצו מבני חישוב חוזרים למכלולים והריצו את הבדיקות לפני שמתחייבים למחיר הצעה.

4 שלבים12 דק׳קבלן ראשיקבלן משנה מתמחהיועץ עלויות / שמאי כמויות

איך זה עובד, שלב אחר שלב

4 שלבים לאורך הפלטפורמה - מה עושים בכל שלב ולמה זה חשוב.

1

מציאת הסעיפים המתומחרים הנכונים

סייר עלויות

חפשו במאגר לפי מקצוע, מילת מפתח או קוד סיווג, ואז קראו את תיאור הסעיף ומה שכלול בו לפני שמכניסים את התעריף. בדקו את היחידה ואת העבודה, החומר והציוד שהתעריף בנוי מהם.

למה: תעריף נכון רק כשההיקף שלו תואם את העבודה שלפניכם. קריאת הסעיף קודם עוצרת אתכם מלתמחר שורת תיקון עבודה-בלבד כאספקה והתקנה מלאה, אי-התאמה שיכולה להכפיל או לחצות מקצוע שלם.

נכנסמאגר עלויותעבודה לתמחורמקצוע ומילות מפתחיוצאסעיפים מתומחרים שנבחרותעריפי יחידה מאומתים
2

בניית כתב הכמויות

כתב כמויות

הכניסו את הסעיפים שנבחרו לתוך הכתב, הזינו את הכמויות שלכם ותנו לסכומי השורות והסעיפים להצטבר בזמן אמת. סדרו את הסעיפים בסדר שבו אתם מתכוונים לדווח ולהגיש למכרז, לפי מקצוע או לפי רכיב.

צילום מסך, שלב 1: מציאת הסעיפים המתומחרים הנכונים

למה: הכתב הוא המקום שבו היקף הופך לכסף, כך שהמבנה שלו חייב לעמוד בביקורת. התחלת כל שורה מסעיף במאגר אומרת שהיא כבר נושאת מקור ניתן למעקב ותעריף שאפשר להצדיק, במקום מספר שהוקלד מהזיכרון.

נכנססעיפים מתומחרים שנבחרוכמויות שנמדדויוצאכתב כמויות מובנהסכומי סעיפים חיים
3

קיבוץ עבודה חוזרת למכלולים

מכלולים

קבצו מבנה חוזר, כגון קיר בטון עם הדיפון וזיון, למכלול אחד, כך שהזנת כמות מטר רבוע יחיד מניעה בטון, דיפון ופלדה יחד ביחסים הנכונים.

למה: מכלולים שומרים על תמחור חוזר מהיר ועקבי לאורך כתב גדול. שנו תעריף רכיב פעם אחת וכל שורה שנבנתה על המכלול הזה זזה איתו, כך שעליית מחיר פלדה לא יכולה להיות מוחלת במקום אחד ונשכחת בעשרה אחרים.

נכנסמבני חישוב חוזריםתעריפי רכיביםיוצאמכלול לשימוש חוזרתמחור עקבי
4

אימות לפני שמתחייבים

אימות

העבירו את האומדן המוגמר דרך הבדיקות למחירי אפס, כמויות ריקות, סעיפים כפולים ותעריפי יחידה שיושבים הרחק מחוץ לרצועת מדד הייחוס עבור אותו סעיף.

למה: כמות ריקה אחת או אפס תועה בתעריף גדול יכולים להזיז הצעה בסכום רציני, והם תמיד מתגלים יום אחרי ההגשה. האימות חושף את החריגות התמימות האלה בעוד אפשר עדיין לתקן אותן בפרטיות.

נכנסאומדן מוגמררצועות מדד ייחוסיוצאדוח אימותשגיאות מסומנות
מודולים

המודולים בתרחיש הזה

4 מתוך 184 מודולי הפלטפורמה

עוד ב-אומדן ותמחור