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商务与合同

启动VOB/B付款时钟

登记合同,据此开具每一份Abschlagsrechnung(期中付款申请),为每张发票开启付款时钟,让模块按VOB/B第16条给业主的天数进行计时,使逾期付款成为一条有日期的记录,而不是一种感觉。

7 个步骤12 分钟总承包商专业分包商造价咨询 / 工料测量顾问

运作方式,逐步说明

贯穿平台的 7 个步骤 - 每一步做什么,以及为什么重要。

1

登记合同

合同

为该项目建立合同,注明合同类型、已计价的计价明细表和保留金比例,使您日后开票所依据的金额,在第一份Abschlagsrechnung发出之前就已经有据可查。

原因: 付款期限只有在双方都认可下单内容的情况下才真正有约束力。一份带有已计价明细表的合同,能把一张被质疑的发票变成一道算术题,而不是一场关于工作范围的争论。

输入已签署的Bauvertrag已计价的计价明细表成果已登记的合同已记录的保留金条款
2

开具Abschlagsrechnung

合同

在进度申请标签页中,依据计价明细表对本期已完成的工作计价,并以期中账单的形式开具,注明所覆盖的期间、扣留的保留金和申请的净额。

原因: 时钟正是依据这份文件计时的,所以在它发出之前,必须写清工作内容、期间和金额。一份业主能够核对的申报单才能让期限开始计时;一份无法核对的申报单只会招来质询,而质询会让您搭上答复所需的天数。

输入已登记的合同本期已计量的工作成果Abschlagsrechnung申请的净额
3

为发票开启时钟

付款时钟

开启一个时钟,选择VOB/B第16条下适用于期中付款的德国制度。以业主收到申报单的日期作为申请日期录入,再录入申请金额和币种。

原因: 期限从收到之日起算,而不是从您打印发票的那一天起算。录入寄出日期会把每一个期限都往对自己有利的方向挪动,却让您在真正需要举证的那一次,手里拿着一个证明不了的日期。

输入Abschlagsrechnung业主收到的日期申请的金额成果已开启的付款时钟已记录的法定制度
4

查看模块计算出的各个日期

付款时钟

打开时钟详情。最上面是应付金额,下面是到期日期和付款最终日期,推算过程会逐一说明每个日期分别依据哪一条款得出。在VOB/B时钟上,两行通知信息保持为空。

原因: 之所以为空,是因为VOB/B既不要求付款通知,也不要求少付通知,所以没有什么需要送达,也没有什么需要追讨,只有金额和它不再算按时的那个日期。一份可以照着念出来的推算过程,才能把一通关于逾期付款的电话,变成一句站得住脚的话。

输入已开启的付款时钟选定的制度成果到期日期付款最终日期可以直接引用的推算过程
5

盯着时钟为每个期限计时

付款时钟

随着这个月的推进,定期回来查看这份清单。它会显示项目上共有多少个时钟、其中有多少已经过了最终日期,给逾期的加上标记,并在下方填充违约登记簿。打开一个逾期项,结果会列明未付金额、超过最终日期的天数,以及法定利息适用的利率。

原因: 查看时钟,正是写入登记簿的方式,所以一个没人打开、始终安静的项目登记簿,说明的是没人去查看,而不是没有逾期付款。利息是当然应得的权利,一旦日期过去就自动开始计算,无需另行主张,因此挡在您和这笔利息之间的,仅仅是一条写明具体时间的记录。

输入项目上开启的时钟各笔付款的最终日期成果已标记的逾期发票违约登记簿中的记录
6

看看延误让您付出了多少代价

财务

打开财务模块的应收一侧:依据已核证申请开具的发票、它的到期日期,以及项目当前背负的逾期总额。它和您为完成这笔款项所对应的工作已经花掉的钱,处在同一张现金全貌里。

原因: 这正是一个没人跟踪的付款期限的真实面目,只要没人去算,您自己的营运资金就在无偿借给业主。把逾期总额和预算放在一起看,能把一场含糊的催收,变成一个先升级处理哪张发票的明确决定。

输入已核证的进度付款申请已逾期的时钟成果账上的应收款现金全貌中的逾期总额
7

备齐记录后再升级处理

文档

撰写Nachfrist函,并把它与发票、以及函中引用的时钟读数一并存档:收到日期、付款最终日期、逾期天数和未付金额。模块本身不运行任何宽限期,所以这个日期需要您自己设定并手动留意。

原因: 等到一笔款项值得升级处理时,事实往往已经过去了好几个月,还散落在三个收件箱里。一封每个日期都来自您一路留存记录的信函,才能真正推动业主财务部门有所行动,也正是日后任何为您出主意的人第一个要看的资料。

输入时钟读数Abschlagsrechnung成果已存档的Nachfrist函升级处理记录
模块

此方案使用的模块

190 个平台模块中的 4 个

The market this case is written for

德国

Everything in this case follows how construction work is measured, priced and paid for in this market. The forms, the cost breakdown and the payment rules are the ones used there, not a generic version of them.

Standards it follows

  • DIN 276
  • GAEB XML
  • VOB/B

You do not have to set any of that up by hand. The first time you open the platform it asks which market you work in. Choose this one and it sets the interface language, loads the matching cost database and records the cost classification, and it adds an example project you can open straight away.

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