بناء partida من precio descompuesto الخاص بها

أدخِل mano de obra وmateriales وmaquinaria في الكتالوج كموارد مسعَّرة، كل واحد بوحدة شرائه أو دفعه ونوع مورد يحدد أيًا من الثلاثة هو. ساعة oficial de primera، وطن إسمنت، ويوم retroexcavadora.

لماذا: كل partida في presupuesto سيعتمد على هذه العشرات القليلة نفسها من الأسعار. عند تسعيرها مرة واحدة، ينتقل تغيّر سعر الحديد إلى كل partida تحتوي حديدًا بتعديل واحد. أما مسعَّرة داخل كل partida فيصبح نفس التغيير بحثًا في أربعمئة سطر وستفوتك بعضها.

أي شيء يُصنَع في الموقع قبل أن يدخل في العمل هو auxiliar: الـ mortero، والـ hormigon amasado en obra، والـ encofrado الذي تركّبه وتعيد استخدامه. ابنِ كل واحد كتجميعة خاصة به، بوحدته الخاصة، من الموارد التي سعّرتها للتو.

لماذا: يظهر الـ mortero في البناء بالطوب والتلييس والرصف، وهو خلطة واحدة. عند نمذجته مرة واحدة كـ auxiliar يبقى رقمًا واحدًا في ثلاث partidas. أما إعادة كتابته في كل واحدة فيجعله ثلاثة أرقام تتباعد أول مرة يتحرك فيها سعر الرمل، ولا يلاحظ أحد أيها أصبح قديمًا.

ابنِ partida كتجميعة بالوحدة التي تقيسها الفاتورة، وأعطِ كل مكوّن كمية ذلك المورد التي تستهلكها وحدة عمل واحدة. أضِف costes indirectos وmedios auxiliares كمكوّنات خاصة بها ليراها القارئ بدلًا من استنتاجها من معامل.

لماذا: الـ rendimiento هو الرقم الذي يدور حوله الجدال فعلًا. عند تدوينه، يستطيع عميل يرى أن 1.3 ساعة للمتر المربع سخي أن يقول ذلك، وتستطيع أنت الرد بحساب لاحق. أما مدفونًا في سعر إجمالي، فيخرج نفس الخلاف كادعاء بأنك غالٍ، ولا يوجد ما يُشار إليه.

طبِّق التجميعة على البند في الفاتورة بحيث يكون سعر الوحدة إجمالي descomposicion لا رقمًا كتبه أحدهم يدويًا. افعل الأمر نفسه للـ partidas التي تشترك في وصفة واحدة ولا تختلف إلا في السماكة أو القطر.

لماذا: السعر المكتوب يدويًا وتفصيله يتوقفان عن التطابق في اللحظة التي يتغيّر فيها أحدهما، والفاتورة هي ما يقرؤه الجميع. ربطهما يعني أن presupuesto الذي تطبعه والحساب الذي تدافع عنه هما نفس العملية الحسابية، وهذا هو سبب بناء descomposicion من الأساس.

انقل الـ descompuestos التي ترضى عنها إلى قاعدة بيانات التكلفة كـ base de precios خاصة بك، بالرموز التي تريد البحث بها. تبدأ presupuesto التالية من هذه بدلًا من قاعدة منشورة عليك تصحيحها في نفس الأماكن الثلاثة كل مرة.

لماذا: الـ base de precios المنشورة نقطة انطلاق جيدة ونقطة وصول رديئة: rendimientos الخاصة بها متوسطات إقليمية، وأسعارها من العام الماضي. النسخة التي صحّحتها أعمالك الخاصة أثمن من كليهما، ولا تتراكم إلا إذا وضعها أحد في مكان غير مجلد المشروع الأخير.