precio descompuesto'sundan bir partida oluşturun

Mano de obra, materiales ve maquinaria'yı, satın alındığı veya ödendiği birimle ve üçünden hangisi olduğunu belirten bir kaynak tipiyle birlikte fiyatlandırılmış kaynaklar olarak kataloğa girin. Bir saat oficial de primera, bir ton çimento, bir gün retroexcavadora.

Neden: Presupuesto'daki her partida bu birkaç düzine fiyata dayanacaktır. Bir kez fiyatlandırıldığında, çelik fiyatındaki bir değişiklik çelik içeren her partida'yı tek bir düzenlemeyle hareket ettirir. Her partida'nın içinde fiyatlandırıldığında, aynı değişiklik dört yüz satırda bir aramadır ve bazılarını gözden kaçırırsınız.

İşe girmeden önce sahada yapılan her şey bir auxiliar'dır: harç, hormigon amasado en obra, monte edip yeniden kullandığınız kalıp. Her birini az önce fiyatlandırdığınız kaynaklardan, kendi biriminde, kendi montajı olarak kurun.

Neden: Harç duvarcılıkta, sıvada ve döşemede görünür ve tek bir karışımdır. Bir auxiliar olarak bir kez modellendiğinde üç partida'da tek bir sayı olarak kalır. Her birine yeniden yazıldığında, kum fiyatı değiştiği anda birbirinden uzaklaşan üç sayı olur ve hangisinin eskidiğini kimse fark etmez.

Partida'yı keşif özetinin onu ölçtüğü birimde bir montaj olarak kurun ve her bileşene bir iş biriminin tükettiği o kaynağın miktarını verin. Costes indirectos ve medios auxiliares'i, bir okuyucunun bir katsayıdan çıkarım yapmak yerine görebilmesi için kendi bileşenleri olarak ekleyin.

Neden: Rendimiento, tartışmanın gerçekte hakkında olduğu sayıdır. Yazılı olduğunda, metrekare başına bir buçuk saati cömert bulan bir müşteri bunu söyleyebilir ve siz bir maliyet analiziyle cevap verebilirsiniz. Götürü bir fiyatın içine gömülü olduğunda, aynı anlaşmazlık pahalı olduğunuz iddiası olarak dışarı çıkar ve işaret edecek hiçbir şey yoktur.

Montajı keşif özetindeki kaleme uygulayın, böylece birim fiyat birinin yazdığı bir sayı yerine descomposicion'un toplamı olsun. Aynı reçeteyi paylaşan ve yalnızca kalınlık veya çapta farklılaşan partidas için de aynısını yapın.

Neden: Yazılan bir fiyat ve dökümü, ikisinden biri değiştiği anda uyuşmayı bırakır, ve herkesin okuduğu şey keşif özetidir. Onları bağlamak, bastığınız presupuesto ile savunduğunuz hesabın aynı aritmetik olduğu anlamına gelir, ki descomposicion'u kurmanın tüm nedeni de budur.

Memnun olduğunuz descompuestos'u, aramak istediğiniz kodlarla birlikte kendi base de precios'unuz olarak maliyet veritabanına taşıyın. Bir sonraki presupuesto, her seferinde aynı üç yerde düzeltmeniz gereken yayımlanmış bir taban yerine bunlardan başlar.

Neden: Yayımlanmış bir base de precios iyi bir başlangıç noktası ve zayıf bir bitiş noktasıdır: rendimientos'u bölgesel ortalamalardır ve fiyatları geçen yıldandır. Kendi işlerinizle düzeltilmiş sürüm ikisinden de daha değerlidir ve yalnızca biri onu son proje klasöründen başka bir yere koyarsa birikir.