Eine partida aus ihrer precio descompuesto aufbauen

Tragen Sie mano de obra, materiales und maquinaria als bepreiste Ressourcen in den Katalog ein, jede mit der Einheit, in der sie gekauft oder bezahlt wird, und einem Ressourcentyp, der sagt, welche der drei sie ist. Eine Stunde oficial de primera, eine Tonne Zement, ein Tag retroexcavadora.

Warum: Jede partida im presupuesto wird sich auf dieselben paar Dutzend Preise stützen. Einmal bepreist, verschiebt eine Änderung des Stahlpreises jede partida, die Stahl enthält, mit einer einzigen Bearbeitung. In jeder partida einzeln bepreist, ist dieselbe Änderung eine Suche durch vierhundert Zeilen, und Sie werden welche übersehen.

Alles, was vor Ort hergestellt wird, bevor es in die Arbeit eingeht, ist ein auxiliar: der mortero, der auf der Baustelle angemachte hormigon, die encofrado, die Sie zusammenbauen und wiederverwenden. Bauen Sie jedes als eigene Baugruppe, in seiner eigenen Einheit, aus den soeben bepreisten Ressourcen.

Warum: Der mortero erscheint im Mauerwerk, im Putz und im Pflaster, und es ist eine einzige Mischung. Einmal als auxiliar modelliert, bleibt es eine Zahl in drei partidas. In jede einzeln eingetippt, sind es drei Zahlen, die auseinanderdriften, sobald sich der Sandpreis ändert, und niemand merkt, welche veraltet ist.

Bauen Sie die partida als Baugruppe in der Einheit auf, in der die Rechnung sie misst, und geben Sie jeder Komponente die Menge dieser Ressource, die eine Arbeitseinheit verbraucht. Fügen Sie costes indirectos und medios auxiliares als eigene Komponenten hinzu, damit ein Leser sie sehen statt aus einem Koeffizienten erschließen kann.

Warum: Der rendimiento ist die Zahl, um die es bei der Diskussion eigentlich geht. Aufgeschrieben kann ein Kunde, der eine Stunde dreißig je Quadratmeter für großzügig hält, das sagen, und Sie können mit einer Nachkalkulation antworten. In einem Pauschalpreis vergraben, wird dieselbe Meinungsverschiedenheit zu einem Vorwurf, Sie seien teuer, und es gibt nichts, worauf man zeigen könnte.

Wenden Sie die Baugruppe auf die Position in der Rechnung an, damit der Einheitspreis die Summe der descomposicion ist statt einer eingetippten Zahl. Tun Sie dasselbe für die partidas, die sich eine Rezeptur teilen und sich nur in Dicke oder Durchmesser unterscheiden.

Warum: Ein eingetippter Preis und seine Aufschlüsselung hören auf übereinzustimmen, sobald sich einer von beiden ändert, und die Rechnung ist die, die jeder liest. Sie zu verknüpfen bedeutet, dass der presupuesto, den Sie drucken, und die Berechnung, die Sie verteidigen, dieselbe Rechnung sind, was der ganze Grund ist, die descomposicion überhaupt zu bauen.

Verschieben Sie die descompuestos, mit denen Sie zufrieden sind, in die Kostendatenbank als Ihre eigene base de precios, mit den Codes, nach denen Sie suchen möchten. Der nächste presupuesto beginnt bei diesen statt bei einer veröffentlichten Basis, die Sie jedes Mal an denselben drei Stellen korrigieren müssen.

Warum: Eine veröffentlichte base de precios ist ein guter Ausgangspunkt und ein schlechter Endpunkt: ihre rendimientos sind regionale Durchschnitte und ihre Preise sind die des Vorjahres. Die durch Ihre eigenen Aufträge korrigierte Version ist mehr wert als beides, und sie sammelt sich nur an, wenn jemand sie woanders ablegt als im letzten Projektordner.