Casos prácticos / Presupuestación y costes
Presupuestación y costes

Medir conforme a IS 1200 para que la certificación se pueda comprobar

Extraiga las cantidades del plano de la forma en que lo indica el método de medición indio, mantenga las unidades métricas y reconocidas, y emita una medición que la otra parte pueda reproducir línea por línea en lugar de discutirla en su conjunto.

5 pasos18 minSubcontratista especialistaContratista generalConsultoría de costes / QS

Cómo funciona, paso a paso

5 pasos a lo largo de la plataforma - qué hacer en cada uno y por qué importa.

1

Extraiga las dimensiones del plano, sobre el propio plano

Mediciones PDF

Calibre la hoja frente a una cota declarada, y a continuación mida longitudes, áreas y recuentos directamente sobre ella, manteniendo cada medición ligada al lugar de donde se tomó. Trabaje en metros y milímetros en todo momento.

Por que: Una medición que vive en el plano se puede reabrir y volver a comprobar exactamente en el punto del que procede. Una medición que solo vive en una celda de hoja de cálculo tiene que volver a tomarse desde cero por cualquiera que dude de ella, que es como una consulta sobre un muro se convierte en la remedición de una planta entera.

EntradaPlanos del trabajoUna escala conocida o una cota para fijarlaResultadoMediciones sobre el planoCada cifra trazable hasta donde se tomó
2

Convierta las dimensiones en cantidades por el método estándar

Cubicación

Elabore el registro de cantidades gremio por gremio, aplicando las reglas de descuento e inclusión que el método de medición fija para cada uno: huecos en fábrica y enlucido, el tratamiento del espacio de trabajo en la excavación, cómo se mide la armadura frente a cómo se coloca. Mantenga el descuento visible en el registro en lugar de mezclarlo en una cifra neta.

Por que: Los descuentos son donde dos despieces honestos se separan, así que son exactamente lo que un revisor quiere ver. Un registro que muestra el bruto, el descuento y el neto se puede acordar en una sola pasada; uno que solo muestra el neto invita a una remedición completa para averiguar por qué está corto.

EntradaDimensiones en bruto del planoResultadoCantidades según el método estándarDescuentos aplicados y visibles
3

Traslade las cantidades a las partidas de la certificación a las que pertenecen

Presupuesto

Traslade las cantidades medidas a la certificación, haciendo corresponder cada una con la partida cuya descripción cubre el trabajo realmente medido, y dividiendo una medición entre dos partidas en lugar de forzar una descripción para que cubra ambas.

Por que: La descripción de una partida y un método de medición forman una pareja: la descripción dice qué incluye el precio y el método dice cómo se llegó a la cantidad. Trasladar una cantidad bajo una descripción que no la cubre rompe esa pareja en silencio, y el error aflora en la valoración como un precio que parece equivocado.

EntradaEl registro de cantidadesResultadoPartidas de la certificación con sus cantidades
4

Compruebe las unidades antes de que alguien las valore

Validación

Valide la certificación y lea lo que devuelve sobre las unidades. El paquete de India incluye una regla que exige una unidad que el método de medición reconozca, y solo métrica, de modo que un resto imperial o una unidad inventada se reporta en lugar de valorarse.

Por que: Una unidad equivocada no parece equivocada. Parece un precio desviado por un factor, y normalmente se le echa la culpa al precio. Detectarla como un hallazgo de unidad nombra el defecto real y corrige una sola línea en lugar de volver a discutir todo un gremio.

EntradaLa certificación medidaResultadoUnidades que el método no reconoce
5

Emita la medición en un formato que la otra parte pueda rehacer

Informes

Genere la hoja de mediciones mostrando partida, dimensiones, descuentos, unidad y cantidad, y envíe eso en lugar de un único total por gremio.

Por que: El acuerdo se alcanza en la línea que difiere, y solo una hoja que muestra líneas tiene una. Enviar un total le pide a la otra parte que confíe en usted, y en una cuenta corriente nadie hace eso dos veces.

EntradaLa medición comprobadaResultadoUna hoja de mediciones que la otra parte puede reproducir
Módulos

Módulos de este playbook

5 / 190 módulos de la plataforma

El mercado para el que está escrito este caso

India

Todo en este caso sigue la forma en que la obra se mide, se valora y se paga en este mercado. Los documentos, el desglose de costes y las reglas de pago son los que se usan allí, no una versión genérica.

Normas que sigue

  • CPWD DSR
  • IS 456
  • RERA

No tienes que configurar nada de eso a mano. La primera vez que abres la plataforma te pregunta en qué mercado trabajas. Elige este y ajusta el idioma de la interfaz, carga la base de costes correspondiente, registra la clasificación de costes y añade un proyecto de ejemplo que puedes abrir enseguida.

Las comprobaciones de este mercado también vienen con la plataforma. Actívalas una vez y un presupuesto al que le falte algo que el mercado espera queda señalado mientras trabajas en él, no después de presentar la oferta.

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