Cas / Estimation & coûts
Estimation & coûts

Mesurer selon l'IS 1200 pour que le bordereau puisse être vérifié

Relevez les quantités sur le plan de la façon dont la méthode de métré indienne dit de les relever, gardez des unités métriques et reconnues, et diffusez un mesurage que l'autre partie peut reproduire ligne par ligne plutôt que contester en bloc.

5 étapes18 minSous-traitant spécialiséEntreprise généraleÉconomie de la construction / métré

Comment ça marche, étape par étape

5 étapes à travers la plateforme - ce que vous faites à chacune et pourquoi c’est important.

1

Relevez les cotes sur le plan, en travaillant sur le plan

Mesures PDF

Calez la planche sur une cote indiquée, puis mesurez directement dessus longueurs, surfaces et quantités, en gardant chaque mesure rattachée à l'endroit d'où elle a été relevée. Travaillez en mètres et en millimètres du début à la fin.

Pourquoi: Un mesurage qui vit sur le plan peut être rouvert et revérifié exactement à l'endroit dont il provient. Un mesurage qui ne vit que dans une cellule de tableur doit être repris de zéro par quiconque le met en doute, ce qui est la façon dont une question sur un mur devient le remesurage d'un niveau entier.

EntréeLes plans du travailUne échelle connue ou une cote pour la calerRésultatDes mesures sur le planChaque chiffre traçable jusqu'à son lieu de relevé
2

Transformez les cotes en quantités selon la méthode standard

Métré

Construisez le registre de métré corps de métier par corps de métier, en appliquant les règles de déduction et d'inclusion que la méthode de métré fixe pour chacun : les ouvertures en maçonnerie et en enduit, le traitement de l'espace de travail en fouille, la façon dont le ferraillage se mesure par rapport à sa mise en œuvre. Gardez la déduction visible sur le registre plutôt que diluée dans un chiffre net.

Pourquoi: Les déductions sont l'endroit où deux métrés honnêtes divergent, c'est donc exactement ce qu'un vérificateur veut voir. Un registre qui montre le brut, la déduction et le net peut être accepté en une seule passe ; un registre qui ne montre que le net invite à un remesurage complet pour comprendre pourquoi il est en défaut.

EntréeCotes brutes issues du planRésultatQuantités selon la méthode standardDéductions appliquées et visibles
3

Reportez les quantités sur les postes du bordereau auxquels elles appartiennent

Devis quantitatif

Reportez les quantités mesurées sur le bordereau, en rattachant chacune au poste dont la description couvre le travail réellement mesuré, et en répartissant une mesure sur deux postes plutôt que d'étirer une description pour couvrir les deux.

Pourquoi: Une description de poste et une méthode de métré forment une paire : la description dit ce que le prix inclut et la méthode dit comment la quantité a été obtenue. Porter une quantité sous une description qui ne la couvre pas rompt discrètement cette paire, et l'erreur ressurgit à la valorisation sous la forme d'un prix qui paraît faux.

EntréeLe registre de métréRésultatPostes du bordereau avec leurs quantités
4

Vérifiez les unités avant que quiconque ne les chiffre

Validation

Validez le bordereau et lisez ce qui remonte sur les unités. Le pack Inde embarque une règle qui exige une unité reconnue par la méthode de métré, et uniquement métrique, si bien qu'un reliquat impérial ou une unité inventée est signalé plutôt que chiffré.

Pourquoi: Une unité erronée n'a pas l'air erronée. Elle ressemble à un prix faux d'un facteur entier, et c'est généralement le prix qu'on accuse. La repérer comme un constat d'unité nomme le vrai défaut et corrige une seule ligne au lieu de rouvrir tout un corps de métier.

EntréeLe bordereau mesuréRésultatUnités que la méthode ne reconnaît pas
5

Diffusez le mesurage sous une forme que l'autre partie peut refaire

Rapports

Produisez la feuille de mesurage montrant le poste, les cotes, les déductions, l'unité et la quantité, et envoyez-la plutôt qu'un total unique par corps de métier.

Pourquoi: L'accord se trouve à la ligne qui diverge, et seule une feuille qui montre les lignes en a une. Envoyer un total revient à demander à l'autre partie de vous faire confiance, ce que personne ne fait deux fois sur une running account bill.

EntréeLe mesurage vérifiéRésultatUne feuille de mesurage que l'autre partie peut reproduire
Modules

Modules de ce playbook

5 / 190 modules de la plateforme

Le marché pour lequel ce cas est écrit

Inde

Tout dans ce cas suit la façon dont les travaux sont métrés, chiffrés et payés sur ce marché. Les formulaires, la décomposition des coûts et les règles de paiement sont ceux qui y sont utilisés, pas une version générique.

Normes qu’il suit

  • CPWD DSR
  • IS 456
  • RERA

Vous n’avez rien de tout cela à paramétrer à la main. Au premier démarrage, la plateforme demande sur quel marché vous travaillez. Choisissez celui-ci et elle règle la langue de l’interface, charge la base de coûts correspondante, enregistre la classification des coûts et ajoute un projet d’exemple que vous pouvez ouvrir tout de suite.

Les contrôles propres à ce marché sont eux aussi fournis avec la plateforme. Une fois activés, un devis auquel il manque quelque chose que le marché attend est signalé pendant que vous y travaillez, et non après l’envoi de l’offre.

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