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Orçamentação e custos

Medir pela IS 1200 para que o mapa possa ser verificado

Retire as quantidades do desenho da forma que o método de medição indiano manda retirá-las, mantenha as unidades métricas e reconhecidas, e emita uma medição que a outra parte consiga reproduzir linha a linha, em vez de disputar no total.

5 etapas18 minSubempreiteiro especializadoEmpreiteiro geralConsultoria de custos / QS

Como funciona, passo a passo

5 passos ao longo da plataforma - o que fazer em cada um e por que importa.

1

Retire as cotas do desenho, sobre o desenho

Medições PDF

Calibre a folha face a uma cota indicada, depois meça comprimentos, áreas e contagens diretamente sobre ela, mantendo cada medição associada ao local de onde foi tirada. Trabalhe sempre em metros e milímetros.

Por quê: Uma medição que vive no desenho pode ser reaberta e reverificada exatamente no local de onde veio. Uma medição que vive apenas numa célula de folha de cálculo tem de ser refeita do zero por quem duvidar dela, e é assim que uma dúvida sobre uma parede se transforma na remedição de um piso inteiro.

EntradaDesenhos do trabalhoUma escala conhecida ou uma cota para a definirResultadoMedições sobre o desenhoCada valor rastreável até ao local onde foi tirado
2

Transforme as cotas em quantidades pelo método normalizado

Levantamento de quantitativos

Construa o mapa de medições especialidade a especialidade, aplicando as regras de dedução e inclusão que o método de medição define para cada uma: vãos em alvenaria e reboco, o tratamento do espaço de trabalho na escavação, como a armadura é medida face a como é colocada. Mantenha a dedução visível no mapa em vez de diluída num valor líquido.

Por quê: As deduções são onde dois levantamentos honestos se separam, pelo que são exatamente o que um verificador quer ver. Um mapa que mostra o bruto, a dedução e o líquido pode ser acordado numa só passagem; um que mostra apenas o líquido convida a uma remedição completa para descobrir porque está por defeito.

EntradaCotas brutas vindas do desenhoResultadoQuantidades pelo método normalizadoDeduções aplicadas e visíveis
3

Lance as quantidades nos artigos do mapa a que pertencem

Planilha Orçamentária

Passe as quantidades medidas para o mapa, associando cada uma ao artigo cuja descrição cobre o trabalho realmente medido, e dividindo uma medição por dois artigos em vez de esticar uma única descrição para cobrir ambos.

Por quê: A descrição de um artigo e o método de medição são um par: a descrição diz o que o preço inclui e o método diz como se chegou à quantidade. Lançar uma quantidade sob uma descrição que não a cobre quebra esse par em silêncio, e o erro surge na valorização como um preço que parece errado.

EntradaO mapa de mediçõesResultadoArtigos do mapa com as suas quantidades
4

Verifique as unidades antes de alguém as valorizar

Validação

Valide o mapa e leia o que volta sobre unidades. O pacote da Índia traz uma regra que exige uma unidade reconhecida pelo método de medição, e apenas métrica, pelo que um resquício imperial ou uma unidade inventada é reportado em vez de valorizado.

Por quê: Uma unidade errada não parece errada. Parece um preço desviado por um fator, e normalmente é atribuída ao preço. Detetá-la como um erro de unidade identifica o defeito real e corrige uma linha em vez de reabrir a discussão de uma especialidade inteira.

EntradaO mapa medidoResultadoUnidades que o método não reconhece
5

Emita a medição numa forma que a outra parte consiga refazer

Relatórios

Produza a folha de medição mostrando artigo, cotas, deduções, unidade e quantidade, e envie essa em vez de um único total por especialidade.

Por quê: O acordo alcança-se na linha que diverge, e só uma folha que mostra linhas tem uma. Enviar um total pede à outra parte para confiar em si, e num auto corrente ninguém faz isso duas vezes.

EntradaA medição verificadaResultadoUma folha de medição que a outra parte consegue reproduzir
Módulos

Módulos deste playbook

5 / 190 módulos da plataforma

O mercado para o qual este caso foi escrito

Índia

Tudo neste caso segue a forma como a obra é medida, orçada e paga neste mercado. Os documentos, a decomposição de custos e as regras de pagamento são os que se usam lá, não uma versão genérica.

Normas que ele segue

  • CPWD DSR
  • IS 456
  • RERA

Você não precisa configurar nada disso na mão. Na primeira vez que abre a plataforma, ela pergunta em que mercado você trabalha. Escolha este e ela ajusta o idioma da interface, carrega a base de custos correspondente, registra a classificação de custos e adiciona um projeto de exemplo que você pode abrir na hora.

As verificações deste mercado também vêm com a plataforma. Ative uma vez e um orçamento ao qual falte algo que o mercado espera é sinalizado enquanto você trabalha nele, e não depois que a proposta já saiu.

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