Tapaukset / Luovutus ja elinkaari
Luovutus ja elinkaari

Tarkista omaisuustietojen toimitus ennen luovutusta

Varmista että malli luovuttaa käyttökelpoista omaisuustietoa: lue mitä BIM kantaa, tarkista se tietovaatimuksia vasten ja lataa rekisteriin vain läpäisevät kohteet.

3 vaihetta8 minBIM- / digitaalisuuskonsultointiOmistaja / ylläpitäjä (FM)

Näin se toimii, vaihe vaiheelta

3 vaihetta läpi alustan - mitä teet kussakin ja miksi sillä on merkitystä.

1

Lue mallin kantama omaisuustieto

BIM

Avaa malli ja listaa sen sisältämät kohteet niihin liitettyine tietoineen, merkistä ja mallista sarjanumeroon, takuuseen ja käyttäjän tarvitsemiin huollettavan kohteen merkintöihin.

Miksi: Et voi tarkistaa dataa, jota et ole katsonut. Suoraan mallista lukeminen paljastaa, säilyikö suunnittelijan lupaus datarikkaasta luovutuksesta siihen tiedostoon, jonka oikeasti sait.

SyöteYhdistelmämalliOmaisuustietovaatimuksetTulosOmaisuusominaisuuslistaTietojen kattavuusnäkymä
2

Tarkista se vaatimuksia vasten

QMS

Aja kunkin kohteen ominaisuudet vaadittua joukkoa vasten, merkitse tyhjät ja väärät muodot ja kirjaa puutteet mallin omistajalle korjattaviksi ennen luovutusta, ei sen jälkeen.

Miksi: Luovutus on viimeinen hetki, jolloin sinulla on vipuvoimaa saada data korjatuksi ilmaiseksi. Nyt nostettu vikalista korjataan toimitustiimin toimesta; sama puute ensi kuussa on sinun ongelmasi jahdata ja rahoittaa.

SyöteOmaisuusominaisuuslistaVaadittu ominaisuusjoukkoTulosLäpäisy- ja hylkäyslistaTietovikaloki
3

Lataa läpäisevät kohteet rekisteriin

Assets

Tuo tarkistuksen läpäisseet kohteet rekisteriin tietoineen ehjinä ja pidätä hylätyt kunnes ne on korjattu, jotta rekisteri ei koskaan peri tunnetusti viallista tietuetta.

Miksi: Rekisteri on se, jonka varassa koko kiinteistönhoito toimii, joten viallinen tietue siellä leviää jokaiseen työmääräykseen ja raporttiin. Vain läpäisevän tiedon lataaminen pitää yhden totuuslähteen aidosti luotettavana.

SyöteLäpäisy- ja hylkäyslistaHyväksytyt omaisuustietueetTulosTäytetty omaisuusrekisteriJäljitettävä tietolähde
Moduulit

Tämän playbookin moduulit

3 / 190 alustan moduulia

Lisää aiheesta Luovutus ja elinkaari

Luovutus ja elinkaari

Hand over and close out

Finish the job cleanly: work the punch list to zero, confirm every inspection passed and no…

5 vaihetta14 minAvaa
Luovutus ja elinkaari

As-built and O and M handover

Pull the as-built record together, prove the quality file has no gaps, then issue an operat…

3 vaihetta12 minAvaa