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Réglez une période en cours et faites-la signer

Chiffrez les quantités achevées et non contestées d'une période, y compris les changements qui y ont été acceptés, figez le bordereau comme une version nommée, rédigez la déclaration confirmée, et faites consigner les signatures des deux parties au dossier.

5 étapes18 minEntreprise généralePromoteur / maître d'ouvrageÉconomie de la construction / métréBureau de gestion de projet / de construction

Comment ça marche, étape par étape

5 étapes à travers la plateforme - ce que vous faites à chacune et pourquoi c’est important.

1

Ne chiffrez que ce qui est achevé et non contesté

Devis quantitatif

Travaillez le bordereau pour la période : chiffrez les quantités achevées, ajoutez les changements qui y ont été acceptés, et laissez délibérément de côté tout ce qui est encore contesté. Notez ce que vous avez laissé de côté et pourquoi.

Pourquoi: L'intérêt de régler au fil de l'eau est de retirer définitivement la partie réglée de la table, et un seul poste contesté suffit à maintenir toute une période ouverte. Confirmer quatre-vingt-dix pour cent maintenant et reporter dix pour cent vaut bien plus que d'espérer tout convenir un jour.

EntréeQuantités achevées sur la périodeChangements acceptés sur la périodeRésultatValeur de la périodePostes contestés laissés de côté
2

Prenez une version nommée à la clôture de la période

Devis quantitatif

Enregistrez une version du bordereau au moment où la période se clôture et nommez-la d'après la période, de sorte que l'état que vous vous apprêtez à faire signer puisse être retrouvé exactement tel qu'il était.

Pourquoi: Le bordereau continue d'évoluer après cela, et c'est normal. Ce que la version nommée vous apporte, c'est la capacité de répondre, dans un an, sur quels chiffres les signatures ont été données - sans demander à quiconque de s'en souvenir, et sans figer un document sur lequel le projet doit encore travailler.

EntréeLa période chiffréeRésultatVersion nommée du bordereauLes chiffres exacts, récupérables
3

Rédigez la déclaration que les deux parties signeront

Documents

Classez la déclaration de période dans les documents du projet : la portée qu'elle couvre, les quantités et la valeur confirmées, les changements inclus, les postes délibérément exclus, et le nom de la version du bordereau dont elle est issue.

Pourquoi: Une signature ne vaut que ce que vaut le document en dessous. Une déclaration qui nomme sa propre portée et ses propres exclusions ne peut pas être relue plus tard comme couvrant plus ou moins que ce qu'elle couvrait, ce qui est de loin la façon la plus courante dont un règlement en cours cesse de tenir.

EntréeLa version nomméeCe qui a été laissé de côtéRésultatDéclaration de période confirmée
4

Faites apposer les deux signatures sur le même document

Signatures électroniques

Ouvrez une séance de signature sur la déclaration, nommez le signataire de chaque côté, et laissez chacun signer. Chaque signature est consignée face à cette référence de document avec le moment où elle a été donnée.

Pourquoi: Deux signatures sur un document, c'est tout le mécanisme. Deux approbations séparées dans deux systèmes séparés, c'est ce qui produit le litige classique où chaque partie est certaine d'avoir accepté quelque chose de légèrement différent, et où aucune ne peut montrer quoi.

EntréeLa déclaration de périodeLes signataires des deux partiesRésultatSéance de signature au dossierQui a signé, et quand
5

Gardez les périodes réglées ensemble pour le décompte final

Rapports

Rapportez les périodes réglées comme un ensemble courant : ce qui a été confirmé et signé à ce jour, et ce qui reste reporté comme ouvert. Apportez cet ensemble au décompte final comme votre position de départ.

Pourquoi: Un décompte final constitué à partir de documents que les deux parties ont déjà signés est une courte réunion sur les postes ouverts. Un décompte final entamé à partir du bordereau entier invite à une revue de tout, y compris des parties réglées équitablement il y a deux ans et dont plus personne ne se souvient avoir convenu.

EntréeDéclarations de période signéesRésultatPosition réglée couranteCe qui reste ouvert
Modules

Modules de ce playbook

4 / 190 modules de la plateforme

Le marché pour lequel ce cas est écrit

Chine

Tout dans ce cas suit la façon dont les travaux sont métrés, chiffrés et payés sur ce marché. Les formulaires, la décomposition des coûts et les règles de paiement sont ceux qui y sont utilisés, pas une version générique.

Normes qu’il suit

  • GB 50500
  • GB 50854

Vous n’avez rien de tout cela à paramétrer à la main. Au premier démarrage, la plateforme demande sur quel marché vous travaillez. Choisissez celui-ci et elle règle la langue de l’interface, charge la base de coûts correspondante, enregistre la classification des coûts et ajoute un projet d’exemple que vous pouvez ouvrir tout de suite.

Les contrôles propres à ce marché sont eux aussi fournis avec la plateforme. Une fois activés, un devis auquel il manque quelque chose que le marché attend est signalé pendant que vous y travaillez, et non après l’envoi de l’offre.

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