Fallbeispiele / Kaufmännisch & Verträge
Kaufmännisch & Verträge

Rechnen Sie einen Zeitraum laufend ab und lassen Sie ihn unterschreiben

Bepreisen Sie die abgeschlossenen und unstrittigen Mengen für einen Zeitraum einschließlich der darin akzeptierten Änderungen, frieren Sie die Abrechnung als benannte Version ein, verfassen Sie die bestätigte Erklärung, und lassen Sie beide Unterschriften im Datensatz erfassen.

5 Schritte18 Min.GeneralunternehmerProjektentwickler / BauherrKosten- / MengenberatungProjekt- / Baumanagementbüro

So funktioniert es, Schritt für Schritt

5 Schritte über die Plattform hinweg - was Sie bei jedem tun und warum es zählt.

1

Bepreisen Sie nur, was abgeschlossen und unstrittig ist

Leistungsverzeichnis

Arbeiten Sie die Abrechnung für den Zeitraum durch: bepreisen Sie die abgeschlossenen Mengen, fügen Sie die darin akzeptierten Änderungen hinzu, und lassen Sie bewusst alles noch Strittige aus. Vermerken Sie, was Sie ausgelassen haben und warum.

Warum: Der Sinn des laufenden Abrechnens ist, den abgerechneten Teil dauerhaft vom Tisch zu nehmen, und eine einzige strittige Position reicht, um einen ganzen Zeitraum offen zu halten. Neunzig Prozent jetzt zu bestätigen und zehn Prozent vorzutragen ist weit mehr wert, als schließlich alles zu vereinbaren.

EingangIm Zeitraum abgeschlossene MengenIm Zeitraum akzeptierte ÄnderungenErgebnisWert des ZeitraumsAusgelassene strittige Positionen
2

Erstellen Sie am Abschluss des Zeitraums eine benannte Version

Leistungsverzeichnis

Speichern Sie eine Version der Abrechnung in dem Moment, in dem der Zeitraum schließt, und benennen Sie sie nach dem Zeitraum, sodass der Zustand, den Sie gleich unterschreiben lassen, genau so abgerufen werden kann, wie er war.

Warum: Die Abrechnung bewegt sich danach weiter, und das ist richtig so. Was Ihnen die benannte Version verschafft, ist die Fähigkeit, in einem Jahr zu beantworten, gegen welche Zahlen die Unterschriften gegeben wurden - ohne jemanden bitten zu müssen, sich zu erinnern, und ohne ein Dokument einzufrieren, an dem das Projekt noch arbeiten muss.

EingangDer bepreiste ZeitraumErgebnisBenannte Version der AbrechnungDie genauen Zahlen, abrufbar
3

Verfassen Sie die Erklärung, die beide Parteien unterschreiben werden

Dokumente

Legen Sie die Zeitraumerklärung in den Projektdateien ab: den Zeitraum, den sie abdeckt, die bestätigten Mengen und den Wert, die eingeschlossenen Änderungen, die bewusst ausgeschlossenen Positionen, und den Namen der Abrechnungsversion, aus der sie stammt.

Warum: Eine Unterschrift ist nur so gut wie das Dokument darunter. Eine Erklärung, die ihren eigenen Zeitraum und ihre eigenen Ausschlüsse benennt, kann später nicht so gelesen werden, als deckte sie mehr oder weniger ab, als sie tatsächlich tat, was der mit Abstand häufigste Weg ist, auf dem eine laufende Abrechnung aufhört zu halten.

EingangDie benannte VersionWas ausgelassen wurdeErgebnisBestätigte Zeitraumerklärung
4

Holen Sie beide Unterschriften auf dasselbe Dokument

E-Signaturen

Öffnen Sie eine Unterschriftssitzung über die Erklärung, benennen Sie den Unterzeichner auf jeder Seite, und lassen Sie jeden von ihnen unterschreiben. Jede Unterschrift wird gegen diese Dokumentreferenz mit dem Zeitpunkt erfasst, zu dem sie gegeben wurde.

Warum: Zwei Unterschriften auf einem Dokument sind der ganze Mechanismus. Zwei getrennte Genehmigungen in zwei getrennten Systemen sind das, was den klassischen Streit erzeugt, bei dem jede Seite sicher ist, etwas leicht anderem zugestimmt zu haben, und keine zeigen kann, was.

EingangDie ZeitraumerklärungDie Unterzeichner beider ParteienErgebnisUnterschriftssitzung im DatensatzWer unterschrieben hat, und wann
5

Halten Sie die abgerechneten Zeiträume für die Schlussrechnung zusammen

Berichte

Berichten Sie die abgerechneten Zeiträume als laufende Menge: was bis heute bestätigt und unterschrieben wurde, und was noch als offen vorgetragen wird. Bringen Sie diese Menge als Ihre Ausgangsposition zur Schlussrechnung.

Warum: Eine aus Dokumenten zusammengestellte Schlussrechnung, die beide Parteien bereits unterschrieben haben, ist eine kurze Besprechung über die offenen Punkte. Eine von der gesamten Abrechnung ausgehende Schlussrechnung lädt zu einer Überprüfung von allem ein, einschließlich der Teile, die vor zwei Jahren fair abgerechnet wurden und an deren Zustimmung sich heute niemand mehr erinnert.

EingangUnterschriebene ZeitraumerklärungenErgebnisLaufende abgerechnete PositionWas noch offen ist
Module

Module in diesem Playbook

4 / 190 Plattform-Modulen

Der Markt, für den dieses Fallbeispiel geschrieben ist

China

Alles in diesem Fallbeispiel folgt der Art, wie Bauleistungen in diesem Markt aufgemessen, kalkuliert und abgerechnet werden. Die Formulare, die Kostengliederung und die Zahlungsregeln sind die, die dort gelten, und keine allgemeine Fassung davon.

Standards, denen es folgt

  • GB 50500
  • GB 50854

Das müssen Sie nicht von Hand einrichten. Beim ersten Start fragt die Plattform, in welchem Markt Sie arbeiten. Wählen Sie diesen aus, und sie stellt die Oberflächensprache ein, lädt die passende Kostendatenbank, hinterlegt die Kostengliederung und legt ein Beispielprojekt an, das Sie sofort öffnen können.

Die Prüfregeln für diesen Markt sind ebenfalls dabei. Einmal eingeschaltet, fällt eine Kalkulation, der etwas Marktübliches fehlt, schon während der Arbeit auf und nicht erst nach der Abgabe.

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