Кейсы / Коммерция и контракты
Коммерция и контракты

Передать спор об оплате на adjudication

Установите, что было уведомлено, а что нет, соберите современные записи в один пакет, который обе стороны могут воспроизвести, вручите уведомление там, где это предписывает договор, подайте обращение со всем, что к нему прилагается, и верните решение обратно в работу.

Шагов: 515 минГенеральный подрядчикСпециализированный субподрядчикСметный консалтинг / QS

Как это работает, шаг за шагом

5 шагов через всю платформу - что делать на каждом и почему это важно.

1

Установите, что было заявлено, а что нет

Платёжные часы

Прочитайте хронологию для оспариваемого заявления: даты, фактически вручённые уведомления, те, что были пропущены или вручены с опозданием, и сумму, которую модуль выводит как заявленную. Примите вывод в том виде, в каком он выведен, а не пересказывайте его своими словами.

Зачем: Большинство британских споров об оплате решаются по последовательности действий, а не по оценке работ. Было ли вручено уведомление об оплате, указывало ли уведомление об уменьшении оплаты своё основание, и было ли то и другое вручено в срок, — обычно это решает сумму прежде, чем кто-либо взглянет на саму работу, поэтому это самое дешёвое, что можно сделать правильно, и самое дорогое, что можно сделать неправильно.

На входеЗаявление на оплату и уведомленияУстановленные законом датыНа выходеЗаявленная сумма с её выводомПропущенные или просроченные уведомления
2

Соберите единый пакет, который обе стороны могут воспроизвести

Доказательства претензий

Постройте пакет доказательств из исходных записей: уведомления, переписка, запросы на разъяснение, согласования, записи об изменениях и любой анализ задержек. Порядок детерминирован, и пакет несёт контрольную сумму содержимого, поэтому подача тех же записей в другом порядке даёт тот же самый комплект.

Зачем: Лицо, проводящее adjudication, читает огромный объём документов за короткое время, и упорядоченный пакет читается иначе, чем папка вложений. Контрольная сумма также означает, что у другой стороны не может оказаться слегка иной комплект, чем тот, что у лица, проводящего adjudication, — а это спор, который никому не нужен внутри спора.

На входеУведомления, письма и запросы на разъяснениеЖурнал работ и записи о ходе выполненияНа выходеПакет доказательствИсточники в фиксированном порядке
3

Вручите уведомление там, где это предписывает договор

Переписка

Направьте уведомление об adjudication через реестр переписки: нужной стороне, по адресу, указанному в договоре для вручения, с указанием характера спора, того, что заявляется, и требуемого возмещения. Реестр сохраняет вместе с ним дату и способ вручения.

Зачем: Вручение — это то место, где иначе обоснованное обращение гибнет. Уведомление, отправленное не той организации внутри группы компаний или на адрес электронной почты, который договор не признаёт, может быть оспорено по подсудности прежде, чем кто-либо взглянет на суть спора, а семь дней до обращения не приостанавливаются, пока это разбирательство идёт своим чередом.

На входеПакет доказательствДоговорные положения о врученииНа выходеУведомление об adjudication врученоДата и способ вручения зафиксированы
4

Зафиксируйте обращение и всё, что за ним следует

Документы

Поместите обращение и его приложения в файлы проекта как единый версионированный и датированный комплект рядом с уведомлением. Ответ, реплика и решение попадают туда же по мере поступления, а не тому, кто случайно их получил.

Зачем: Adjudication порождает множество документов за двадцать восемь дней, от нескольких людей, обычно пока объект ещё работает. Хранение их в проекте, а не в одном почтовом ящике, — это то, что позволяет следующему этапу, будь то принудительное исполнение, повторное adjudication или урегулирование, начаться с записи, а не с восстановления по памяти.

На входеДокумент обращения и приложенияУведомление об adjudication врученоНа выходеЕдиный зафиксированный комплект по споруОтветы, зафиксированные по мере поступления
5

Верните решение обратно в проект

Отчёты

Зафиксируйте решение и то, что оно изменило: сумму к выплате, дату, к которой она подлежит выплате, и любое влияние на график. Решение лица, проводящего adjudication, обязательно для сторон до окончательного разрешения спора, поэтому именно с этой цифрой объект работает начиная с этого дня.

Зачем: Самая распространённая неудача после adjudication состоит в том, что решение остаётся у коммерческой команды, а оценки продолжаются точно так же, как раньше. Доведение итога до проекта — это то, что заставляет решение действовать, и это также оставляет следующему объекту честную запись о том, во сколько времени и внимания обошёлся спор такого рода.

На входеРешение и его датаСумма к выплатеНа выходеИтог доведён до проектаПоследующие оценки учитывают решение
Модули

Модули этого плейбука

5 / 190 модулей платформы

The market this case is written for

Великобритания

Everything in this case follows how construction work is measured, priced and paid for in this market. The forms, the cost breakdown and the payment rules are the ones used there, not a generic version of them.

Standards it follows

  • RICS NRM 1/2
  • JCT
  • CIS

You do not have to set any of that up by hand. The first time you open the platform it asks which market you work in. Choose this one and it sets the interface language, loads the matching cost database and records the cost classification, and it adds an example project you can open straight away.

The rule checks for this market come with the platform too. Switch them on once and an estimate that misses something the market expects is flagged while you are still working on it, not after the tender has gone out.

Ещё в разделе Коммерция и контракты

Коммерция и контракты

Turn a change into a paid variation

Capture a scope change while it is fresh, price it as a contract variation on your agreed r…

Шагов: 311 минОткрыть
Коммерция и контракты

Run a subcontractor package

Award a trade package to a subcontractor, place it on a subcontract with a schedule of valu…

Шагов: 311 минОткрыть
Коммерция и контракты

Payment application and reconciliation

Value the work put in place this period against the contract, raise the application with th…

Шагов: 312 минОткрыть