Turn a change into a paid variation
Capture a scope change while it is fresh, price it as a contract variation on your agreed r…
حدد ما تم إشعاره وما لم يُشعَر به، وجمّع السجلات المعاصرة في حزمة واحدة يمكن للطرفين استنساخها، ووجّه الإشعار حيث ينص العقد على توجيهه، وقدّم الإحالة مع كل ما يرافقها، وأعد القرار إلى العمل.
5 خطوات عبر المنصة - ما تفعله في كل منها ولماذا يهم.
اقرأ الجدول الزمني للطلب محل النزاع: التواريخ، والإخطارات التي جرى تبليغها فعلاً، وتلك التي فاتت أو بُلِّغت خارج الوقت، والمبلغ الذي تستنتجه الوحدة كمُخطَر به. خذ الاشتقاق كما هو مطبوع بدلاً من إعادة صياغته كجملة.
لماذا: تُحسَم معظم نزاعات الدفع البريطانية بناءً على التسلسل لا على التقييم. ما إذا صدر إخطار دفع، وما إذا ذكر إخطار الدفع الأقل أساسه، وما إذا كان كلاهما في الوقت المحدد، سيحسم المبلغ عادة قبل أن ينظر أحد في العمل نفسه، فهذا أرخص شيء تفعله بشكل صحيح وأغلى شيء تخطئ فيه.
ابنِ حزمة الأدلة من السجلات المصدرية: الإخطارات، والمراسلات، وطلبات المعلومات، والموافقات، وسجلات التغيير، وأي تحليل للتأخير. الترتيب محدد بشكل ثابت وتحمل الحزمة بصمة للمحتوى، بحيث ينتج عن إدخال نفس السجلات بترتيب مختلف نفس الحزمة.
لماذا: يقرأ المحكِّم الفوري قدراً كبيراً من الأوراق في وقت قصير، وتُقرأ حزمة مرتَّبة بشكل مختلف عن مجلد من المرفقات. تعني البصمة أيضاً أن الطرف الآخر لن ينتهي بحزمة مختلفة قليلاً عن تلك التي بحوزة المحكِّم، وهو نزاع لا يحتاجه أحد داخل نزاع.
أصدر إخطار التحكيم الفوري عبر سجل المراسلات: إلى الطرف الصحيح، على العنوان الذي يحدده العقد للتبليغ، مع بيان طبيعة النزاع والمطالَب به والإنصاف المطلوب. يحتفظ السجل بتاريخ التبليغ وطريقته معه.
لماذا: التبليغ هو حيث تموت إحالة كانت ستنجح لولا ذلك. إخطار أُرسل إلى الكيان الخاطئ داخل مجموعة، أو إلى عنوان بريد إلكتروني لا يعترف به العقد، يمكن الطعن فيه على أساس الاختصاص قبل أن ينظر أحد في الأسس الموضوعية، ولا تتوقف الأيام السبعة المؤدية إلى الإحالة ريثما يُحل ذلك.
ضع الإحالة ومرفقاتها في ملفات المشروع كمجموعة واحدة مرقَّمة بإصدار ومؤرَّخة بجانب الإخطار. يذهب الرد والتعقيب والقرار إلى نفس المكان عند ورودها بدلاً من الذهاب إلى من صادف أنه استلمها.
لماذا: ينتج التحكيم الفوري كماً كبيراً من المستندات خلال ثمانية وعشرين يوماً، عبر عدة أشخاص، عادة بينما لا يزال المشروع قائماً. الاحتفاظ بها في المشروع بدلاً من صندوق بريد واحد هو ما يتيح للمرحلة التالية، سواء كانت إنفاذاً أو تحكيماً فورياً ثانياً أو تسوية، أن تبدأ من السجل لا من إعادة البناء.
سجّل القرار وما غيّره: المبلغ المستحق الدفع، وتاريخ استحقاقه، وأي أثر على البرنامج الزمني. يُلزم قرار المحكِّم الفوري الطرفين حتى يُحسَم النزاع نهائياً، فهو الرقم الذي يعمل عليه المشروع من ذلك اليوم.
لماذا: أكثر الإخفاقات شيوعاً بعد التحكيم الفوري هو أن يبقى القرار لدى الفريق التجاري بينما تستمر التقييمات تماماً كما كانت من قبل. إبلاغ النتيجة إلى المشروع هو ما يجعل القرار يعمل فعلاً، كما يترك للمشروع التالي سجلاً صادقاً عما كلّفه نزاع من هذا النوع من وقت واهتمام.
5 / 190 من وحدات المنصة
Everything in this case follows how construction work is measured, priced and paid for in this market. The forms, the cost breakdown and the payment rules are the ones used there, not a generic version of them.
Standards it follows
You do not have to set any of that up by hand. The first time you open the platform it asks which market you work in. Choose this one and it sets the interface language, loads the matching cost database and records the cost classification, and it adds an example project you can open straight away.
The rule checks for this market come with the platform too. Switch them on once and an estimate that misses something the market expects is flagged while you are still working on it, not after the tender has gone out.
Capture a scope change while it is fresh, price it as a contract variation on your agreed r…
Award a trade package to a subcontractor, place it on a subcontract with a schedule of valu…
Value the work put in place this period against the contract, raise the application with th…