ケース / コマーシャルと契約
コマーシャルと契約

支払紛争を adjudication に付託する

何が通知され何が通知されなかったかを確定し、双方が再現できる一つのパックに同時代の記録をまとめ、契約が定める場所で通知を送達し、それに付随するすべてを添えて付託を提出し、決定を現場に戻します。

5ステップ15 分総合建設会社専門工事業者コストコンサルティング会社 / 積算事務所

仕組みをステップごとに

プラットフォーム全体で5ステップ - 各ステップで何をするか、そしてなぜ重要か。

1

何が通知され、何が通知されなかったかを確定する

支払クロック

紛争になっている申請のタイムラインを読む。日付、実際に送達された通知、見落とされたか期限を過ぎて送達された通知、そしてモジュールが通知済みとして導き出す金額である。その算出結果を文章に言い換えるのではなく、印字されたとおりに受け取る。

理由: イギリスの支払紛争のほとんどは、出来高の評価ではなく手続きの順序によって決着する。支払通知が送達されたか、減額通知がその根拠を述べていたか、そしてどちらも期限内であったかが、誰も工事の中身を見る前に金額を左右することが多く、これは正しく行えば最も安く、間違えれば最も高くつくものである。

入力支払申請と各種通知法定日程出力算出根拠を伴う通知済み金額見落とされた、または期限を過ぎた通知
2

双方が再現できる一つの証拠一式を組み立てる

クレーム証拠

元となる記録から証拠一式を組み立てる。通知、往復書簡、質疑、承認、変更記録、そしてあらゆる遅延分析である。並び順は決定的であり、この一式は内容のダイジェストを持つので、同じ記録を異なる順序で入力しても同じ束ができあがる。

理由: adjudicator は短時間で大量の書類を読み、順序立てられた一式は添付ファイルのフォルダとはまったく違う読まれ方をする。ダイジェストはまた、相手方が adjudicator の持つものとわずかに異なる束を持つ結果にならないようにするものであり、それは紛争の中で誰も必要としない別の紛争である。

入力通知、書簡、質疑日誌と進捗記録出力証拠一式固定された順序の出典
3

契約が指定する方法で通知を送達する

やり取り

往復書簡登録簿を通じて adjudication の通知を発行する。正しい相手に、契約が送達先として定める住所へ、紛争の性質、主張内容、求める救済を明記して送る。登録簿はその送達日と方法を一緒に保持する。

理由: 送達こそが、本来なら成り立つはずの付託が失敗に終わる場所である。グループ内の誤った法人宛てに送られた通知、あるいは契約が認めていないメールアドレス宛ての通知は、誰も事の是非を見る前に管轄権の問題として争われかねず、付託までの7日間はその整理がつくのを待って止まってはくれない。

入力証拠一式契約の送達規定出力送達された adjudication の通知記録された送達日と方法
4

付託文書とそれに続くすべてを保管する

文書

付託文書とその附属書類を、通知とともにバージョン管理され日付が入った一つの記録としてプロジェクトファイルに入れる。回答、答弁、決定は、たまたま受け取った人のところではなく、届き次第同じ場所に保管する。

理由: 一つの adjudication は28日間で、複数の人にまたがって、通常は現場がまだ動いている中で大量の文書を生む。それを一つのメールボックスではなくプロジェクトの中に保管しておくことが、強制執行であれ二回目の adjudication であれ和解であれ、次の段階が事後の再構成ではなく記録から出発できるようにする。

入力付託文書と附属書類送達された adjudication の通知出力紛争の一つにまとめられた保管記録届き次第保管される回答
5

決定を現場に戻す

レポート

決定とそれが変えた内容を記録する。支払うべき金額、支払期日、そして工程表への影響である。adjudicator の決定は紛争が最終的に確定するまで当事者を拘束するので、その日からその数字が現場の基準になる。

理由: adjudication 後に最もよく起きる失敗は、決定が商務チームのところにとどまり、出来高査定はそれ以前とまったく同じように続けられてしまうことである。結果をプロジェクトに報告することが、その決定を実際に機能させるものであり、それはまた、この種の紛争が時間と労力の面でどれだけの代償を払わせたかについて、次の現場に正直な記録を残すことにもなる。

入力決定とその日付支払うべき金額出力プロジェクトに報告された結果決定に従う出来高査定
モジュール

このプレイブックのモジュール

プラットフォーム 190 モジュール中 5

The market this case is written for

イギリス

Everything in this case follows how construction work is measured, priced and paid for in this market. The forms, the cost breakdown and the payment rules are the ones used there, not a generic version of them.

Standards it follows

  • RICS NRM 1/2
  • JCT
  • CIS

You do not have to set any of that up by hand. The first time you open the platform it asks which market you work in. Choose this one and it sets the interface language, loads the matching cost database and records the cost classification, and it adds an example project you can open straight away.

The rule checks for this market come with the platform too. Switch them on once and an estimate that misses something the market expects is flagged while you are still working on it, not after the tender has gone out.

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