Vakalar / Ticari ve sözleşmeler
Ticari ve sözleşmeler

Bir malzeme fiyatını maliyet endeksiyle güncelleyin

Fiyat farkı maddesini okuyun, adı geçen endeks serisini yükleyin, faturaya seriyi ve iki dönemi belirten bir fiyat farkı satırı ekleyin ve güncellemeyi kendi hesabını gösteren bir belge olarak düzenleyin.

5 adım16 dkAna yükleniciUzman taşeronMaliyet danışmanlığı / QS

Nasıl çalışır, adım adım

Platform genelinde 5 adım - her birinde ne yapacağınız ve neden önemli olduğu.

1

Herhangi bir hesap yapmadan önce maddeyi okuyun

Sözleşmeler

Sözleşmeyi açın ve dört şeyi yazın: hangi yöntemi belirttiğini, hangi malzemelerin fiyat farkına tabi olduğunu, baz tarihin ne olduğunu ve bir fiyat farkının doğması için ne kadar hareket gerektiğini. Bu vaka fiyat endeksi yöntemini ele alır; sözleşmeniz bunun yerine yayımlanmış fiyat yöntemini belirtiyorsa, baz veriler ve hesap farklıdır ve madde bunu belirtecektir.

Neden: Yanlış yönteme göre doğru hesaplanan bir fiyat farkının hiçbir değeri yoktur ve bu, birileri kontrol edene kadar aylarca fark edilmeyen türden bir hatadır. Dört şartı sözleşmeden bir kez, yazılı olarak çıkarmak, her ay yeniden okumaktan kurtarır ve her aylık hesabın yeni bir yorum olmasını engeller.

GirdiSözleşmeÇıktıBelirtilen yöntemBaz tarih ve fiyat farkına tabi malzemeler
2

Sözleşmenin belirttiği seriyi dönem dönem yükleyin

Fiyat Endeksi

Endeks serisini her dönem için bir değerle girin ve yayın çıktıkça güncel tutun. Yüklediğiniz değerler bölgeniz için yayımlanmış değerlerdir; ürün mekanizmayı ve genel bir terminolojiyi sağlar, kimsenin yayımlanmış kitapçığını değil.

Neden: Seri kanıttır. Onu veri olarak yüklemek, fiyat farkının bir yıl sonra aynı değerlere karşı yeniden hesaplanıp denetlenebileceği anlamına gelir; birinin çekmiş olduğu ve o zamandan beri geçersiz kalmış bir bültenin ekran görüntüsüne dayanmak yerine.

GirdiYayımlanmış endeks değerleriÇıktıDönemleriyle birlikte seriEksik olan dönemler
3

Fiyat farkını keşif özetine adlandırılmış bir seri ve iki dönem olarak koyun

Keşif Özeti

Keşif özetinin narh yığınına bir eskalasyon satırı ekleyin ve ona seriyi ve iki dönemi verin: sözleşmenin belirttiği baz dönem ve işin yapıldığı dönem. Katsayı, endeksin ikisi arasında ne yaptığından gelir; bir yüzde yazmazsınız.

Neden: Serinin iki dönemden birinde değeri olmadığında keşif özeti tahmin etmek yerine reddeder ve ret doğru cevaptır: enterpole edilmiş bir endeks değeri kimsenin yayımlamadığı ve kimsenin savunamayacağı bir sayıdır. Bu aynı zamanda tam görünen bir fiyat farkının gerçekten tam olduğu, sessizce sıfır fiyatlanmış bir satır içermediği anlamına gelir.

GirdiKeşif özeti ve miktarlarıBaz dönem ve güncel dönemÇıktıKeşif özetinde eskalasyon satırıYanlış bir toplam yerine ret
4

Kendi hesabını gösteren bir belge olarak düzenleyin

Raporlar

Fiyat farkını kullandığı seri, iki dönem, katsayı ve uygulandığı baz değerle birlikte raporlayın, böylece okuyan kişi sizden hesap tablosunu istemeden hesabı takip edebilsin.

Neden: Tek bir rakam olarak sunulan bir fiyat farkı her seferinde sorgulanır. Girdileriyle birlikte sunulan aynı fiyat farkı ise bir kez kontrol edilir ve kabul edilir, çünkü kontrol eden kişi çarpma işlemini kendisi yapıp durabilir.

GirdiFiyat farkı uygulanmış keşif özetiÇıktıFiyat farkı bildirimiGösterilen seri, dönemler ve katsayı
5

Dönem için gönderin ve tutarda mutabakat sağlayın

Yazışmalar

Bildirimi kapsadığı dönem için yazışma olarak karşı tarafa gönderin ve mutabık kalınan rakamı ona karşı kaydedin. Mutabık kalınan tutarı, hakediş ve valorizasyondan ayrı görülüp sorgulanabilmesi için kendi satırında olacak şekilde dönemin ödeme talebine bizzat taşıyın.

Neden: Bir hakediş toplamının içine gömülü bir fiyat farkı, kimse onu bulamadığı için kesin hesapta yeniden pazarlığa açılır. Kendi satırında, hesabıyla birlikte gönderilen ve dönem dönem mutabık kalınan bir fiyat farkı, iki yıllık çelik üzerine bir tartışmaya birikmek yerine her ay kapanır.

GirdiFiyat farkı bildirimiÇıktıGönderilmiş ve tarihlenmişDönem için mutabık kalınan tutar
Modüller

Bu senaryodaki modüller

5 / 190 platform modülü

The market this case is written for

Çin

Everything in this case follows how construction work is measured, priced and paid for in this market. The forms, the cost breakdown and the payment rules are the ones used there, not a generic version of them.

Standards it follows

  • GB 50500
  • GB 50854

You do not have to set any of that up by hand. The first time you open the platform it asks which market you work in. Choose this one and it sets the interface language, loads the matching cost database and records the cost classification, and it adds an example project you can open straight away.

The rule checks for this market come with the platform too. Switch them on once and an estimate that misses something the market expects is flagged while you are still working on it, not after the tender has gone out.

Ticari ve sözleşmeler kategorisinde daha fazlası

Ticari ve sözleşmeler

Run a subcontractor package

Award a trade package to a subcontractor, place it on a subcontract with a schedule of valu…

3 adım11 dk