حالات عملية / التجاري والعقود
التجاري والعقود

تعديل سعر مادة باستخدام مؤشر تكلفة

اقرأ بند التعديل، وحمّل سلسلة المؤشر التي يسمّيها، وأضف إلى الفاتورة بندًا للتصعيد يسمّي السلسلة والفترتين، وأصدر التعديل كمستند يُظهر طريقة حسابه.

5 خطوة16 دقيقةمقاول عاممقاول باطن متخصصاستشارات التكاليف / قياس الكميات

كيف يعمل، خطوة بخطوة

5 خطوات عبر المنصة - ما تفعله في كل منها ولماذا يهم.

1

اقرأ البند قبل أن تحسب أي شيء

العقود

افتح العقد ودوِّن أربعة أمور: أي طريقة يسمّيها، وأي المواد قابلة للتعديل، وما هو تاريخ الأساس، وأي حركة سعرية يجب أن تحدث قبل استحقاق التعديل. تتناول هذه الحالة طريقة مؤشر الأسعار؛ فإن كان عقدك يسمّي طريقة الأسعار المنشورة بدلًا من ذلك، فالبيانات الأساسية والحساب مختلفان، والبند سيوضّح ذلك.

لماذا: التعديل المحسوب بدقة وفق الطريقة الخطأ لا يساوي شيئًا، وهو من الأخطاء التي قد تمرّ دون ملاحظة لعدة أشهر. استخراج هذه الشروط الأربعة من العقد مرة واحدة وكتابيًا يوفّر عليك إعادة قراءته كل شهر، ويمنع أن يكون حساب كل شهر تفسيرًا جديدًا.

المدخلاتالعقدالمخرجاتالطريقة المسمّاةتاريخ الأساس والمواد القابلة للتعديل
2

حمِّل السلسلة التي يسمّيها العقد، فترة بفترة

مؤشر الأسعار

أدخِل سلسلة المؤشر بقيمة لكل فترة، وحافظ على تحديثها مع كل إصدار جديد. القيم التي تحمّلها هي القيم المنشورة في منطقتك؛ فالمنتج يوفّر الآلية والمفردات العامة، لا كتاب أي جهة منشورة بعينها.

لماذا: السلسلة هي الدليل. تحميلها كبيانات يعني إمكانية إعادة حساب التعديل ومراجعته بعد عام على نفس القيم، بدل الاعتماد على لقطة شاشة أخذها أحدهم لنشرة سبق أن حلّت محلها نشرة أخرى.

المدخلاتقيم المؤشر المنشورةالمخرجاتالسلسلة بفتراتهاالفترات الناقصة لديك
3

أدرِج التعديل في الفاتورة كسلسلة مسمّاة وفترتين

جدول الكميات

أضِف بند تصعيد إلى تراكم البنود في الفاتورة، وحدِّد له السلسلة والفترتين: الفترة الأساس التي يسمّيها العقد، والفترة التي نُفِّذ فيها العمل. يُشتَق المعامل مما فعله المؤشر بينهما؛ فأنت لا تكتب نسبة مئوية بنفسك.

لماذا: حين لا توجد للسلسلة قيمة لإحدى الفترتين، ترفض الفاتورة الحساب بدل أن تخمّن، وهذا الرفض هو الإجابة الصحيحة: فقيمة المؤشر المستكمَلة استيفاءً هي رقم لم ينشره أحد ولا يستطيع أحد الدفاع عنه. كما يعني ذلك أن التعديل الذي يبدو مكتملًا مكتمل فعلًا، لا أنه يحمل بصمت بندًا سُعِّر بصفر.

المدخلاتالفاتورة وكمياتهاالفترة الأساس والفترة الحاليةالمخرجاتبند التصعيد في الفاتورةرفض بدل مبلغ خاطئ
4

أصدِره كمستند يُظهر طريقة حسابه

التقارير

أظهِر في التعديل السلسلة المستخدمة والفترتين والمعامل والقيمة الأساس التي طُبِّق عليها، حتى يستطيع القارئ متابعة الحساب دون أن يطلب منك جدول البيانات.

لماذا: التعديل المقدَّم كرقم واحد يُستَجوَب في كل مرة. أما نفس التعديل مقدَّمًا مع مدخلاته فيُراجَع مرة واحدة ويُقبَل، لأن من يراجعه يستطيع إجراء الضرب بنفسه ثم التوقف.

المدخلاتالفاتورة المعدَّلةالمخرجاتبيان التعديلالسلسلة والفترتان والمعامل موضَّحة
5

أرسِل البيان عن الفترة واحصل على اتفاق على المبلغ

المراسلات

أرسِل البيان إلى الطرف الآخر كمراسلة عن الفترة التي يغطّيها، وسجّل الرقم المتفق عليه. انقل المبلغ المتفق عليه بنفسك إلى طلب الدفع الخاص بتلك الفترة، في بند مستقل، بحيث يمكن رؤيته ومساءلته بمعزل عن تقييم الأعمال المنفَّذة.

لماذا: التعديل المدفون داخل إجمالي طلب الدفع هو تعديل يُعاد التفاوض عليه عند الحساب الختامي، لأن أحدًا لا يستطيع إيجاده. أما في بند مستقل، مُرسَل مع طريقة حسابه ومتَّفق عليه فترة بفترة، فيُغلَق كل شهر بدلًا من أن يتراكم في خلاف حول أسعار الحديد على مدى عامين.

المدخلاتبيان التعديلالمخرجاتمُرسَل ومؤرَّخالمبلغ المتفق عليه للفترة
الوحدات

وحدات هذا الدليل

5 / 190 من وحدات المنصة

The market this case is written for

الصين

Everything in this case follows how construction work is measured, priced and paid for in this market. The forms, the cost breakdown and the payment rules are the ones used there, not a generic version of them.

Standards it follows

  • GB 50500
  • GB 50854

You do not have to set any of that up by hand. The first time you open the platform it asks which market you work in. Choose this one and it sets the interface language, loads the matching cost database and records the cost classification, and it adds an example project you can open straight away.

The rule checks for this market come with the platform too. Switch them on once and an estimate that misses something the market expects is flagged while you are still working on it, not after the tender has gone out.

المزيد في التجاري والعقود

التجاري والعقود

Turn a change into a paid variation

Capture a scope change while it is fresh, price it as a contract variation on your agreed r…

3 خطوة11 دقيقةفتح
التجاري والعقود

Run a subcontractor package

Award a trade package to a subcontractor, place it on a subcontract with a schedule of valu…

3 خطوة11 دقيقةفتح
التجاري والعقود

Payment application and reconciliation

Value the work put in place this period against the contract, raise the application with th…

3 خطوة12 دقيقةفتح