Planificación y control
Set up a project and hand it over
Take a job from the very first setup right through to handover. Create it, price the work,…
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Casos prácticos / Planificación y control
Planificación y control
Planificar el trabajo repetitivo con takt y línea de balance
Zonifica los trabajos, fija un ritmo takt, nivela las cuadrillas para mantenerlo y publica la línea de balance a los oficios.
Cómo funciona, paso a paso
4 pasos a lo largo de la plataforma - qué hacer en cada uno y por qué importa.
1
Zonificar los trabajos repetitivos
ScheduleDivide el edificio en zonas o plantas y define las actividades que se repiten en cada una.
Por que: El trabajo repetitivo solo fluye cuando las zonas son uniformes y la secuencia es la misma en todas partes. Esta es la base para un plan takt.
EntradaPlantasAlcance de los trabajosResultadoZonas de trabajo uniformesActividades repetitivas
2
Fijar el takt y el tren de oficios
TaktFija un único tiempo takt para la zona y observa como cada oficio avanza de zona en zona como un tren a lo largo del plan.
Por que: Un ritmo takt constante evita que los oficios se estorben entre si, y hace evidente un retraso el mismo día en que ocurre, no un mes después.
EntradaZonas de trabajo uniformesDuraciones de las actividadesResultadoTiempo taktSecuencia del tren de oficios
3
Nivelar las cuadrillas al ritmo
ResourcesDimensiona y nivela las cuadrillas para que cada oficio pueda terminar su zona dentro del tiempo takt, sin ningún pico que no pueda cubrir con personal.
Por que: Si una cuadrilla no puede mantener el ritmo, todo el tren se atasca tras ella. Nivelar pronto sale mas barato que andar buscando mano de obra en obra.
EntradaTiempo taktCuadrillas de oficioResultadoCuadrillas niveladasPicos de mano de obra suavizados
4
Publicar el plan a los oficios
InformesPublica el plan takt y entrega a cada oficio sus zonas y fechas.
Por que: Un plan takt solo funciona cuando cada encargado conoce su ritmo. Publicarlo fija el compás compartido con el que avanza toda la obra.
EntradaPlan takt niveladoContactos de los oficiosResultadoLínea de balance publicadaFechas de zona por oficio
Módulos de este playbook
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