Scenariusze / Kosztorysowanie i koszty
Kosztorysowanie i koszty

Wykonaj obmiar rysunku do zakodowanej pozycji przedmiaru

Wykonaj obmiar na rysunku, umieść ilość w pozycji przedmiaru, nadaj pozycji jej kod GB 50500 oraz opis tego, co obejmuje, i zwaliduj kody, zanim przedmiar wyjdzie.

5 kroków18 minGeneralny wykonawcaDoradztwo kosztowe / kosztorysowaniePodwykonawca specjalistyczny

Jak to działa, krok po kroku

5 kroków w całej platformie - co robisz na każdym z nich i dlaczego to ważne.

1

Mierz na rysunku, nie poza nim

Pomiary PDF

Otwórz arkusz, ustaw skalę na wymiarze wydrukowanym na rysunku, i zmierz powierzchnie, długości i liczby, których potrzebujesz. Pomiary pozostają na arkuszu, z którego zostały wzięte.

Dlaczego: Pomiar, który możesz wskazać na rysunku, ktoś inny sprawdzi w minutę. Ta sama liczba w komórce arkusza kalkulacyjnego jest warta tyle, ile pamięć tego, kto ją tam wpisał, a przy rewizji trzeba ją zrobić od nowa, bo nikt nie widzi, co obejmowała.

WejścieZestaw rysunkówSkala i wymiar odniesieniaWynikPomiary na arkuszuCo zmierzono, widoczne
2

Zbierz pomiary w ilości

Przedmiar robót

Pogrupuj pomiary w ilości, które przedmiar faktycznie poniesie, w jednostkach, jakie zasady pomiaru podają dla każdego rodzaju roboty, i sprawdź sumy wobec wszystkiego, co już wiesz o budynku.

Dlaczego: Jednostka jest częścią zasady pomiaru, nie wyborem formatowania, a ilość niesiona w złej jednostce daje stawkę błędną o cały czynnik, nie o margines. To też ostatni tani moment, by zauważyć, że w obmiarze brakuje kondygnacji.

WejściePomiary z arkuszyWynikIlości pogrupowane według robotyJednostki, których użyje przedmiar
3

Osadź ilość na zakodowanej pozycji przedmiaru

Kosztorys

Umieść ilość na pozycji przedmiaru we właściwej sekcji i nadaj pozycji jej kod. Krajowy wykaz daje dziewięć cyfr; przedmiar projektowy rozszerza to o własną trzycyfrową sekwencję, więc to kod jednej lub drugiej długości ostatecznie niesie przedmiar.

Dlaczego: Kod jest tożsamością pozycji na resztę roboty. To on pozwala porównać przedmiar rozliczeniowy z przedmiarem przetargowym po tym, jak oba zostały przenumerowane, i to on w ogóle pozwala zestawić ceny dwóch oferentów za tę samą robotę.

WejścieObmierzona ilośćWykaz pozycji GB 50500WynikPozycja przedmiaru z kodem
4

Spisz cechy, które ma pokrywać stawka

Kosztorys

Obok kodu wypisz, co pozycja faktycznie obejmuje: klasę, receptę, grubość, wykończenie, metodę, i wszystko o dostępie lub kolejności, co zmienia cenę. To dowolny tekst, więc może powiedzieć wszystko, co pozycja musi powiedzieć.

Dlaczego: Cechy to to, czego kod nie może unieść, i różnią się dla każdego rodzaju roboty: to, co musisz podać dla betonu, nie ma nic wspólnego z tym, co musisz podać dla okien. Pozycję opisaną w trzech słowach trzech oferentów wyceni na trzy różne sposoby, a różnicę przy rozliczeniu wchłoniesz ty.

WejścieSpecyfikacja i notatki na rysunkuWynikCechy pozycji spisaneCo ma pokrywać stawka
5

Zwaliduj kody i wiedz, czego kontrola nie robi

Walidacja

Uruchom validation na przedmiarze. Dla projektu w Chinach zasady GB 50500 są wybrane za ciebie: znajdują pozycje bez żadnego kodu i kody, które nie są poprawnie sformowanymi liczbami dziewięcio- lub dwunastocyfrowymi. Jeśli twój formularz przedmiaru ma też własną kolumnę kodu, upewnij się, że sprawdzany kod to ten na pozycji, a nie druga kopia wpisana gdzie indziej.

Dlaczego: To sprawdza postać kodu, nie to, czy ten kod istnieje w krajowym wykazie, więc poprawnie sformowana liczba, której nikt nigdy nie opublikował, przechodzi. Czysty przebieg czytaj jako oczyszczenie z błędów wpisywania, a kody, które się liczą, przeczytaj sam.

WejścieZakodowany przedmiarWynikPozycje bez koduKody złej postaci
Moduły

Moduły w tym playbooku

4 / 190 modułów platformy

The market this case is written for

Chiny

Everything in this case follows how construction work is measured, priced and paid for in this market. The forms, the cost breakdown and the payment rules are the ones used there, not a generic version of them.

Standards it follows

  • GB 50500
  • GB 50854

You do not have to set any of that up by hand. The first time you open the platform it asks which market you work in. Choose this one and it sets the interface language, loads the matching cost database and records the cost classification, and it adds an example project you can open straight away.

The rule checks for this market come with the platform too. Switch them on once and an estimate that misses something the market expects is flagged while you are still working on it, not after the tender has gone out.

Więcej w kategorii Kosztorysowanie i koszty

Kosztorysowanie i koszty

Estimate from a cost database

Pull priced items from a real cost database, build the bill from them, bundle recurring bui…

4 kroków12 minOtwórz
Kosztorysowanie i koszty

Set contingency from cost risk

Turn a single-point estimate into a range, run a Monte Carlo over the genuinely uncertain l…

3 kroków11 minOtwórz