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Orçamentação e custos

Medir o desenho para um item codificado do mapa

Meça sobre o desenho, aplique a quantidade a um item do mapa, dê ao item o seu código GB 50500 e a descrição do que abrange, e valide os códigos antes de o mapa ser enviado.

5 etapas18 minEmpreiteiro geralConsultoria de custos / QSSubempreiteiro especializado

Como funciona, passo a passo

5 passos ao longo da plataforma - o que fazer em cada um e por que importa.

1

Meça sobre o desenho, não à parte dele

Medições PDF

Abra a folha, defina a escala com base numa cota impressa no desenho, e meça as áreas, comprimentos e contagens de que precisa. As medições permanecem na folha onde foram feitas.

Por quê: Uma medição que se consegue apontar no desenho é verificável por outra pessoa num minuto. O mesmo número numa célula de folha de cálculo só vale o que vale a memória de quem o lá colocou, e numa revisão tem de ser refeita do zero porque ninguém consegue ver o que cobria.

EntradaConjunto de desenhosEscala e cota de referênciaResultadoMedições na folhaO que foi medido, visível
2

Reúna as medições em quantidades

Levantamento de quantitativos

Agrupe as medições nas quantidades que o orçamento realmente vai levar, nas unidades que as regras de medição dão para cada tipo de trabalho, e verifique os totais contra qualquer coisa que já saiba sobre o edifício.

Por quê: A unidade faz parte da regra de medição, não é uma escolha de formatação, e uma quantidade lançada na unidade errada produz um preço errado por um fator e não por uma margem. É também o último momento barato para reparar que falta um piso no levantamento.

EntradaMedições das folhasResultadoQuantidades agrupadas por trabalhoUnidades que o orçamento vai usar
3

Leve a quantidade a um artigo codificado

Planilha Orçamentária

Coloque a quantidade num artigo sob o capítulo correto e dê ao artigo o seu código. A lista nacional dá nove dígitos; um orçamento de projeto estende isso com uma sequência própria de três dígitos, por isso um código de qualquer um dos dois comprimentos é o que o orçamento acaba por levar.

Por quê: O código é a identidade do artigo para o resto da obra. É o que permite comparar um orçamento de liquidação com um orçamento de concurso depois de ambos serem renumerados, e é o que permite confrontar os preços de dois proponentes para o mesmo trabalho.

EntradaA quantidade medidaLista de artigos GB 50500ResultadoArtigo de orçamento com o seu código
4

Escreva as características que o preço tem de cobrir

Planilha Orçamentária

Ao lado do código, escreva o que o artigo realmente cobre: classe, traço, espessura, acabamento, método, e qualquer coisa sobre acesso ou sequência que altere o preço. É texto livre, por isso pode dizer o que o artigo precisar que diga.

Por quê: As características são o que o código não consegue transportar, e diferem para cada tipo de trabalho: o que tem de declarar para betão não se parece nada com o que tem de declarar para janelas. Um artigo descrito em três palavras é orçado de três formas diferentes por três proponentes, e a diferença torna-se algo que você tem de absorver na liquidação.

EntradaEspecificação e notas do desenhoResultadoCaracterísticas do artigo escritasO que o preço tem de cobrir
5

Valide os códigos, e saiba o que a verificação não faz

Validação

Execute a validação sobre o orçamento. Para um projeto na China, as regras GB 50500 são selecionadas para si: encontram artigos sem qualquer código, e códigos que não são nove ou doze dígitos bem formados. Se o seu modelo de orçamento também tiver uma coluna de código própria, certifique-se de que o código verificado é o do artigo e não uma segunda cópia escrita noutro sítio.

Por quê: Isto verifica a forma do código, não se esse código existe na lista nacional, por isso um número bem formado que nunca foi publicado passa. Leia uma execução limpa como tendo eliminado os erros de digitação, e leia você mesmo os códigos que importam.

EntradaO orçamento codificadoResultadoArtigos sem códigoCódigos de forma incorreta
Módulos

Módulos deste playbook

4 / 190 módulos da plataforma

O mercado para o qual este caso foi escrito

China

Tudo neste caso segue a forma como a obra é medida, orçada e paga neste mercado. Os documentos, a decomposição de custos e as regras de pagamento são os que se usam lá, não uma versão genérica.

Normas que ele segue

  • GB 50500
  • GB 50854

Você não precisa configurar nada disso na mão. Na primeira vez que abre a plataforma, ela pergunta em que mercado você trabalha. Escolha este e ela ajusta o idioma da interface, carrega a base de custos correspondente, registra a classificação de custos e adiciona um projeto de exemplo que você pode abrir na hora.

As verificações deste mercado também vêm com a plataforma. Ative uma vez e um orçamento ao qual falte algo que o mercado espera é sinalizado enquanto você trabalha nele, e não depois que a proposta já saiu.

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