Executar um pagamento intercalar ao abrigo do Construction Act

Levante a avaliação provisória como um pedido de progresso contra o contrato: o valor bruto do trabalho corretamente executado, os materiais em obra onde o contrato o permite, menos a retenção e menos o que foi certificado anteriormente.

Por quê: O auto é o documento a partir do qual todo o prazo é medido, por isso a sua data e o seu conteúdo importam mais do que o seu aspeto. Uma avaliação construída a partir das posições do contrato em vez de escrita como um único número é também a única versão que pode ser verificada linha a linha quando alguém a contesta três semanas depois.

Abra um cronómetro de pagamento sobre o auto ao abrigo do regime do Reino Unido. A data de vencimento, o prazo do payment notice, o prazo do pay less notice e a data final de pagamento são calculados a partir da lei e do Scheme, contando os dias como a lei os conta e não como uma aplicação de calendário faria.

Por quê: Ninguém discute um calendário de pagamento até à semana em que ele importa, e nessa altura as datas estão a ser reconstruídas a partir de uma caixa de correio. Calculá-las no dia em que o auto é emitido faz com que a discussão seguinte seja sobre a avaliação, o que é uma discussão legítima, em vez de sobre em que terça-feira algo venceu.

Registe o payment notice quando chega, com a quantia notificada e a base em que foi calculada. Registe um pay less notice da mesma forma, com o motivo da retenção indicado, e registe-o mesmo quando foi enviado tarde, porque é esse o facto que decide a quantia.

Por quê: Um pay less notice que não indica nenhuma base de cálculo não é um pay less notice válido, e um enviado dentro dos sete dias antes da data final está fora de prazo. Registar o que realmente aconteceu, em vez do que deveria ter acontecido, é o que torna a quantia a pagar um facto registado em vez de uma opinião.

Leia o que o cronómetro indica como pagável e leia a derivação ao lado. Onde um payment notice válido foi enviado a tempo, a quantia notificada é o montante notificado. Onde o pagador não enviou nada, a quantia requerida passa a ser a quantia notificada, e o beneficiário pode enviar o seu próprio default payment notice ao abrigo da Section 110B, o que adia a data final pelos dias em que o pagador se atrasou.

Por quê: Esta é a parte que surpreende as pessoas. Um payment notice omitido não corta ligeiramente a posição do pagador, entrega ao beneficiário a totalidade da quantia requerida, e a única saída que resta é um pay less notice válido enviado a tempo. Ler a derivação em vez de a presumir é a diferença entre um pagamento e uma adjudication que ia sempre perder.

Abra o livro de retenções e leia o que foi previsto, retido e libertado face a cada contraparte, neste auto e de forma acumulada. Os valores vêm dos contratos e não de uma folha de cálculo que uma só pessoa mantém.

Por quê: A retenção acumula-se silenciosamente em cada avaliação e é o dinheiro que ninguém cobra até a obra terminar. Um livro que mostra o total retido por contraparte transforma a metade que você deve e a metade que lhe é devida em duas perguntas separadas, e ambas têm uma resposta pronta antes de alguém perguntar.