Localizar una estimación a una región

Elija la base de costes que corresponde a la región y la moneda en que se construirá la obra, y compruebe que cubre los oficios de su medición en lugar de dejar huecos que tendría que valorar a mano.

Por que: Los precios de mano de obra, los precios de material y la productividad difieren mucho de una región a otra, así que un precio que era correcto en un sitio puede quedar muy desviado en otro. Partir de la base local es lo que mantiene la estimación defendible en el nuevo mercado.

Revalore la medición contra la base regional y aplique los factores de ajuste de ubicación y moneda, manteniendo las cantidades tal cual para que solo se mueva la valoración y el alcance quede fijo.

Por que: Mantener las cantidades y cambiar solo los precios separa con limpieza los dos efectos, alcance y precio. Así puede ver exactamente cuánto de la nueva cifra es la región y cuánto es el diseño.

Pase la estimación localizada por las comprobaciones de precios a cero, cantidades en blanco y precios unitarios fuera de la banda de referencia regional, y revise el coste por metro cuadrado frente a obras locales.

Por que: Un desajuste de moneda o un factor aplicado dos veces se esconde con facilidad dentro de una medición revalorada y puede mover una oferta en un margen considerable. Validar frente a referencias locales detecta el descuido mientras aún puede corregirlo con discreción.