Localizzare una stima in una regione

Scegli la base costi corrispondente alla regione e alla valuta in cui verrà eseguito il lavoro, e verifica che copra le lavorazioni del tuo computo senza lasciare vuoti da prezzare a mano.

Perché: I prezzi della manodopera, dei materiali e la produttività variano nettamente da una regione all'altra, così un prezzo corretto in un luogo può essere molto fuori scala in un altro. Partire dalla base locale è ciò che mantiene difendibile la stima nel nuovo mercato.

Riprezza il computo rispetto alla base regionale e applica i fattori di adeguamento per localizzazione e valuta, mantenendo invariate le quantità così solo il prezzo si muove e lo scope resta fisso.

Perché: Mantenere invariate le quantità e cambiare solo i prezzi tiene separati con chiarezza i due effetti, scope e prezzo. Così puoi vedere esattamente quanto del nuovo numero deriva dalla regione e quanto dal progetto.

Sottoponi la stima localizzata ai controlli su prezzi a zero, quantità vuote e prezzi unitari fuori dalla fascia di benchmark regionale, e confronta il costo al metro quadrato con lavori locali.

Perché: Un errore di valuta o un fattore applicato due volte si nasconde facilmente in un computo riprezzato e può spostare un'offerta di una cifra rilevante. Validare rispetto ai benchmark locali coglie l'errore mentre puoi ancora correggerlo in privato.