Lokaliseer een raming naar een regio

Kies de kostenbasis die overeenkomt met de regio en valuta waarin het werk wordt gebouwd, en controleer of deze de vakgebieden in je bestek dekt, zodat je geen gaten handmatig hoeft te beprijzen.

Waarom: Arbeidskosten, materiaalprijzen en productiviteit verschillen sterk van regio tot regio, dus een tarief dat op de ene plek klopte kan ergens anders ver bezijden zijn. Beginnen bij de lokale basis houdt de raming verdedigbaar in de nieuwe markt.

Herbeprijs het bestek tegen de regionale basis en pas de locatie- en valutacorrectiefactoren toe, waarbij de hoeveelheden ongewijzigd blijven zodat alleen de prijsstelling verandert en de omvang vast blijft.

Waarom: Hoeveelheden vasthouden en alleen tarieven wijzigen houdt de twee effecten, omvang en prijs, netjes gescheiden. Zo zie je precies hoeveel van het nieuwe cijfer aan de regio te wijten is en hoeveel aan het ontwerp.

Voer de gelokaliseerde raming door de controles op nulprijzen, lege hoeveelheden en eenheidsprijzen die buiten de regionale benchmarkbandbreedte vallen, en toets de kosten per vierkante meter tegen lokale projecten.

Waarom: Een valutamismatch of een dubbel toegepaste factor gaat makkelijk schuil in een herbeprijsd bestek en kan een inschrijving met een fors bedrag verschuiven. Valideren tegen lokale benchmarks vangt de vergissing op terwijl je die nog stilletjes kunt corrigeren.