Кейстер / Сметалау және бағалау
Сметалау және бағалау

Сметаны өңірге жергіліктендіру

Бағаланған сметаны болжамсыз басқа өңірге көшіріңіз: өңірлік шығын базасын таңдап, жергілікті бағалар мен түзету коэффициенттерін қолданыңыз, содан кейін жергіліктендірілген сандардың әлі де дұрыс тұрғанын тексеріңіз.

3 қадам12 минШығын бойынша консалтинг / QSБас мердігерДевелопер / тапсырыс беруші

Бұл қалай жұмыс істейді, қадам сайын

3 қадам платформа бойынша - әр қадамда не істеу керек және ол неге маңызды.

1

Өңірлік шығын базасын таңдау

Шығын Зерттеушісі

Жұмыс салынатын өңір мен валютаға сәйкес шығын базасын таңдап, оның ведомостіңіздегі мамандықтарды қамтитынын тексеріңіз, қолмен бағалауға тура келетін бос орындар қалдырмай.

Неге: Еңбек бағалары, материал бағалары мен өнімділік бір өңірден екіншісіне қатты өзгереді, сондықтан бір жерде дұрыс болған баға басқа жерде мүлде дұрыс болмауы мүмкін. Жергілікті базадан бастау сметаны жаңа нарықта негізделген етіп сақтайды.

КіредіБағаланған сметаМақсатты аймақ пен валютаШығадыАймақтық құн негізіМамандық қамту тексерісі
2

Жергілікті бағалар мен коэффициенттерді қолдану

BOQ

Ведомостіні өңірлік базаға қарсы қайта бағалап, орналасу мен валюта түзету коэффициенттерін қолданыңыз, көлемдерді өзгертпей қалдырыңыз, сонда тек баға өзгереді, ал көлем тұрақты қалады.

Скриншот, 1-қадам: Өңірлік шығын базасын таңдау

Неге: Көлемдерді сақтап, тек бағаларды өзгерту екі әсерді - көлем мен бағаны - таза бөлек ұстайды. Осылайша жаңа санның қанша бөлігі өңірге, қанша бөлігі жобаға байланысты екенін нақты көресіз.

КіредіАймақтық құн негізіБастапқы көлемдерТүзету коэффициенттеріШығадыҚайта бағаланған сметаАймаққа бейімделген бірлік бағалары
3

Жергіліктендірілген санды тексеру

Тексеру

Жергіліктендірілген сметаны нөлдік бағалар, бос көлемдер және өңірлік эталон диапазонынан тыс тұрған бірлік бағалар бойынша тексерулерден өткізіп, шаршы метрге шаққандағы құнды жергілікті жобалармен салыстырыңыз.

Неге: Валюта сәйкессіздігі немесе екі рет қолданылған коэффициент қайта бағаланған ведомость ішінде оңай жасырынады және тендерлік ұсынысты елеулі шамаға жылжытуы мүмкін. Жергілікті эталондарға қарсы тексеру сіз оны әлі жасырын түзете алатын кезде қатені ұстайды.

КіредіҚайта бағаланған сметаАймақтық салыстырмаларШығадыТексеру есебіРасталған жергілікті смета
Модульдер

Осы сценарийдің модульдері

Платформаның 190 модулінің 3-і

Сметалау және бағалау санатында тағы да

Сметалау және бағалау

Price a building from a PDF

Start from a flat PDF drawing and finish with a priced, validated estimate ready to export.…

5 қадам15 минАшу
Сметалау және бағалау

Check an estimate before you send it

Put a priced bill through the validation rules, clear every warning and error, then export…

3 қадам8 минАшу
Сметалау және бағалау

Estimate from a cost database

Pull priced items from a real cost database, build the bill from them, bundle recurring bui…

4 қадам12 минАшу