Kalkulation an eine Region anpassen

Wählen Sie die Kostenbasis, die zur Region und Währung passt, in der die Arbeit ausgeführt wird, und prüfen Sie, dass sie die Gewerke in Ihrem Leistungsverzeichnis abdeckt, statt Lücken zu lassen, die Sie von Hand bepreisen müssten.

Warum: Lohnkosten, Materialpreise und Produktivität unterscheiden sich stark von einer Region zur nächsten, sodass ein Preis, der an einem Ort richtig war, an einem anderen weit daneben liegen kann. Von der lokalen Basis auszugehen, hält die Kalkulation im neuen Markt belastbar.

Bepreisen Sie das Leistungsverzeichnis anhand der regionalen Basis neu und wenden Sie die Standort- und Währungsanpassungsfaktoren an, wobei die Mengen unverändert bleiben, sodass sich nur die Bepreisung ändert und der Leistungsumfang festgelegt bleibt.

Warum: Die Mengen zu halten und nur die Preise zu ändern, trennt die beiden Effekte, Leistungsumfang und Preis, sauber voneinander. So sehen Sie genau, wie viel der neuen Zahl auf die Region und wie viel auf den Entwurf entfällt.

Lassen Sie die regionalisierte Kalkulation durch die Prüfungen auf Nullpreise, leere Mengen und Einheitspreise außerhalb des regionalen Benchmark-Bandes laufen und überprüfen Sie die Kosten pro Quadratmeter gegen lokale Projekte.

Warum: Eine Währungsabweichung oder ein doppelt angewendeter Faktor versteckt sich leicht in einem neu bepreisten Leistungsverzeichnis und kann ein Angebot um eine erhebliche Spanne verschieben. Die Validierung gegen lokale Benchmarks fängt den Fehler ab, solange Sie ihn noch leise korrigieren können.