Кейстер / Тапсыру және өмірлік цикл
Тапсыру және өмірлік цикл

Тапсыру және жабу

Жұмысты таза аяқтаңыз: кемшіліктер тізімін нөлге дейін жабыңыз, әр тексеру өткенін және ашық сәйкессіздік жоқтығын растаңыз, атқарылған құжаттаманы жинап, қол қойылған тапсыруды шығарыңыз.

5 қадам14 минБас мердігерЖоба / құрылыс менеджмент компаниясыИесі / оператор (FM)

Бұл қалай жұмыс істейді, қадам сайын

5 қадам платформа бойынша - әр қадамда не істеу керек және ол неге маңызды.

1

Кемшіліктер тізімін тазарту

Punch list

Аяқталған жұмыстарды бөлмеден бөлмеге аралап, әр кемшілікті орны мен фотосуретімен тіркеңіз, әрқайсысын жауапты мамандыққа тағайындаңыз және тізімді нөлге дейін қадағалаңыз.

Неге: Кемшіліктер тізімі - іс жүзінде аяқталған мен шынымен аяқталған арасындағы қашықтық, әрі тапсырыс беруші әр ашық позицияны сезінеді. Нөлге дейін жеткізілген қысқа тізім әдетте соңғы актіні және соңғы төлемді босатады.

КіредіАяқталған жұмыстарАшық кемшіліктерШығадыАқаулар тізімі нөлдеМердігерлер қол қойды
2

Тексерулердің өткенін растау

Тексерулер

Жұмыстар үшін талап етілетін әр тексеруден, тоқтау нүктесі мен куәландыру нүктесінен өтіп, әрқайсысында қол қойылғанын растаңыз, сонда бүкіл тізім ешбір күтілетін нәрсесіз "өтті" деп оқылады.

Неге: Тапсыру дестесі тек оның артындағы тексерулер қандай ашық болса, сондай ашық болады. Қол қойылмаған тексеру - тапсырыс берушінің сұрауға құқығы бар ашық сұрақ, сондықтан бүкіл тізімді жасыл ету жұмыстың тек аяқталғанын емес, шынымен қабылданғанын айтуға мүмкіндік береді.

КіредіТексеру парағыТоқтату және куәландыру нүктелеріШығадыБарлық тексеру жасылҚол қойылған тексеру жазбалары
3

Сәйкессіздіктерді жабу

Сәйкессіздік

Сәйкессіздіктер тізілімін реттеп, әр ашық позицияны жабуға дейін жеткізіңіз: түзету әрекетінің орындалғанын растаңыз, оны алаңда тексеріңіз және әр есепті түпкілікті жабатын дәлелдемені тіркеңіз.

Неге: Тапсыру кезінде ашық қалдырылған сәйкессіздік жоғалмайды, ол ғимаратты пайдалануға және кепілдік мерзіміне ғимаратты қабылдайтын адам үшін мәселе ретінде ілеседі. Әрқайсысын дәлелдемесімен жабу - тапсыруды толық әрі негізделген етеді.

КіредіАшық NCR тізіліміТүзету әрекеттеріШығадыБарлық сәйкессіздік жабылдыЖабу дәлелі тіркелді
4

Құжаттарды жинау

Құжаттар

Атқарылған сызбаларды, сынақ актілерін, өнім кепілдіктерін және пайдалану нұсқаулықтарын жоба файлдарына жинап, пайдаланушы кез келгенін бір жерден таба алатындай индекстеңіз.

Неге: Тапсырыс беруші тегіс құюды ұмытады, бірақ ретсіз тапсыруды жылдар бойы есінде сақтайды. Толық, жақсы реттелген құжаттар жиынтығы сіз қалдыратын соңғы әсер әрі пайдалану тобы шынымен алғаш ашатын нәрсе.

КіредіАтқарылған сызбаларКуәліктер мен кепілдіктерПайдалану-техобслуғу нұсқаулықтарыШығадыИндекстелген тапсыру файлы
5

Тапсыруды шығару

Жабу

Жабу дестесін жинап, кемшіліктерден бастап актілерге дейінгі әр кезеңнің орындалғанын тексеріп, қол қойылған тапсыруды тапсырыс беруші мен ғимаратты қабылдайтын пайдаланушыға шығарыңыз.

Неге: Жабу - аяқталған ғимаратты ашық емес, орындалған келісімшарттық міндеттемеге айналдыратын нәрсе. Оны таза шығару кепілдік мерзімін келісілген, құжатталған бастау нүктесінен бастап жүргізуге мүмкіндік береді.

КіредіЖабу тексеру парағыТолық құжаттар жиынтығыШығадыҚол қойылған тапсыру шығарылдыКемшілік мерзімі басталды
Модульдер

Осы сценарийдің модульдері

Платформаның 190 модулінің 4-і

Тапсыру және өмірлік цикл санатында тағы да

Тапсыру және өмірлік цикл

As-built and O and M handover

Pull the as-built record together, prove the quality file has no gaps, then issue an operat…

3 қадам12 минАшу
Тапсыру және өмірлік цикл

Run a handover acceptance inspection

Walk the finished works with the client, record what passes and what does not against the a…

3 қадам11 минАшу