Mag-handover at Mag-close-out

Suriin ang natapos na trabaho kwarto-kwarto, i-log ang bawat snag kasama ang lokasyon nito at isang larawan, i-assign ang bawat isa sa trade na responsable, at subaybayan ang listahan hanggang mawala.

Bakit: Ang punch list ang distansya sa pagitan ng praktikal na kumpleto at tunay na kumpleto, at nararamdaman ng kliyente ang bawat bukas na item. Ang maikling listahang naihatid hanggang zero ang kadalasang nagpapalabas ng final certificate at huling bayad.

Suriin ang bawat kinakailangang inspection, hold point, at witness point para sa mga trabaho at kumpirmahin na may sign-off ang bawat isa, para ang buong checklist ay magbasa ng pasado na walang naiwang nakabinbin.

Bakit: Ang handover pack ay kasing-tapat lamang ng mga inspection sa likod nito. Ang hindi pirmadong check ay isang bukas na tanong na karapat-dapat itanong ng kliyente, kaya ang paggawang berde sa buong listahan ang nagpapahintulot sayong sabihing tunay na tinanggap ang trabaho, hindi lang tapos na.

Suriin ang non-conformance register at ihatid ang bawat bukas na item sa sarado: kumpirmahin na nagawa ang corrective action, i-verify ito sa site, at ilakip ang ebidensyang magsasara sa bawat ulat nang tuluyan.

Bakit: Ang non-conformance na naiwang bukas sa handover ay hindi nawawala, sinusundan nito ang gusali papunta sa occupation at defects period bilang problema kaninuman ang kumuha sa gusali. Ang pagsasara ng bawat isa, na may nakalakip na ebidensya, ang gumagawang kumpleto at maipagtatanggol ang handover.

Tipunin ang as-built na mga plano, test certificate, warranty ng produkto, at operating manual sa mga file ng proyekto, na naka-index para mahanap ng operator ang alinman sa mga ito sa isang lugar.

Bakit: Nakakalimutan ng kliyente ang maayos na pour pero natatandaan nila ang magulong handover sa loob ng mga taon. Ang kumpleto at maayos na naisaayos na set ng dokumento ang parehong huling impresyon na iiwan mo at ang unang bagay na talagang binubuksan ng facilities team.

Tipunin ang close-out package, suriin na natugunan ang bawat gate mula sa snag hanggang certificate, at ilabas ang pirmadong handover sa kliyente at sa operator na kukuha sa gusali.

Bakit: Ang close-out ang gumagawa sa isang tapos na gusali na natupad na obligasyon sa kontrata sa halip na bukas pa. Ang malinis na paglabas nito ang nagpapasimula sa defects liability period mula sa napagkasunduan at nadokumentong panimulang punto.