Vakalar / Ticari ve sözleşmeler
Ticari ve sözleşmeler

Ayı mediciones'e göre onaylayın (certify)

Her partida'ya karşılık gerçekleştirileni ölçün, sözleşme birim fiyatlarıyla değerleyin, certificacion'u direccion facultativa'ya onaylatın, onaylanan tutar üzerinden fatura kesin ve ödeme saatini doğru günde başlatın.

5 adım18 dkAna yükleniciMaliyet danışmanlığı / QSGeliştirici / işveren

Nasıl çalışır, adım adım

Platform genelinde 5 adım - her birinde ne yapacağınız ve neden önemli olduğu.

1

Dönemi partida partida ölçün

İlerleme

Dönem için her partida'ya karşı yapılanı, sözleşme miktarının yüzdesi olarak kaydedin. Hakedilen miktar bu yüzdeden ve proje miktarından, hakedilen tutar ise aynı yüzdeden ve kalem toplamından türetilir, böylece satır başına dürüst bir sayı tüm değerlemeyi üretir.

Neden: Tek bir proje yüzdesinden kurulan bir certificacion kontrol edilemez ve bu yüzden bir konuşma olmadan onaylanamaz. Satır satır ölçüldüğünde, anlaşmazlık tüm ay yerine tek bir partida hakkında olur, ve o çözülürken paranın geri kalanı hareket eder.

GirdiBu dönem yapılan işlerSözleşme keşif özeti kalemleriÇıktıPartida başına tamamlanma yüzdesiDönem için hakedilen miktarlar
2

Sözleşme fiyatlarıyla değerleyin

Keşif Özeti

Değerlemeyi capitulo capitulo keşif özetine karşı geri okuyun ve kullanılan fiyatların sözleşme fiyatları olduğunu kontrol edin. Bir partida sözleşmenin taşıdığı miktarın ötesinde ölçüldüğünde, bunu aynı satırda daha büyük bir rakam olarak değil, arkasında bir emir olan kaleme yapılan bir değişiklik olarak ele alın.

Neden: Sessizce hakedişe bağlanan bir exceso, işveren tarafından kesin hesapta reddedilebilecek bir exceso'dur, iş inşa edilip zincirde ödendikten aylar sonra. Küçükken bunu bir değişiklik olarak ortaya koymak, zaten yapılmış bir iş için ödeme istemediğiniz bu konuşmanın tek versiyonudur.

GirdiDönem için hakedilen miktarlarSözleşme birim fiyatlarıÇıktıCapitulo'ya göre değerlemeİşaretlenmiş excesos de medicion
3

Onaylamak zorunda olanlara onaylatın

Onay rotaları

Certificacion'u direccion facultativa'ya, kamu sözleşmesinde ise sözleşmenin ondan sonra eklediği herkese yönlendirin. Onay tarihini saklayın, çünkü fatura onayı takip eder ve bir sonraki adımdaki ödeme saati faturadan başlar, bu yüzden geciken bir onay ondan sonraki her şeyi kaydırır.

Neden: Bir gelen kutusunda takılı kalan onay, bir certificacion'un geç kalmasının en yaygın nedenidir, ve gerçekleştiği sırada görünmezdir çünkü kimse hiçbir şeyi reddetmemiştir. Her aşamada bir tarih olan bir süreç, bunu aylık bir şikayet yerine sahibi olan bir soruya dönüştürür.

GirdiDönem için değerlemeOnay için adı belirtilen direccion facultativaÇıktıOnaylanmış certificacionKayıtlı onay tarihi
4

Kendi rakamınızı değil, onaylanan rakamı faturalayın

Finans

Faturayı onaylanmış certificacion'a karşı düzenleyin, sözleşmenin öngördüğü teminat kesintisini ve her türlü düşümü taşıyın ve üzerine certificacion numarasını referans verin. İşin işletmeler arasında olduğu yerde KDV muamelesi bir oran yerine inversion del sujeto pasivo olabilir.

Neden: Kimsenin onaylamadığı bir rakam için düzenlenen fatura geri gönderilecek bir faturadır, ve saat geri gönderilen bir faturada başlamaz. Onu certificacion'a eşleştirmek aynı zamanda muhasebe ile değerlemenin yıl sonunda kimse elle uzlaştırmadan aynı hikayeyi anlatması demektir.

GirdiOnaylanmış certificacionTeminat kesintisi ve düşülenlerÇıktıCertificacion'a karşı faturaMuhasebeye taşınan tutar
5

Ödeme saatini doğru günde başlatın

Ödeme Saati

Faturayı, İspanya'da Ley 3/2004'ün uyguladığı Avrupa geç ödeme rejimi altında ödeme saatine koyun. İşletmeler arasında varsayılan olarak otuz gün, açık anlaşmayla altmışa uzatılabilir ve süre ağır şekilde haksız değilse daha ileri gidemez, gecikilen günden itibaren Avrupa Merkez Bankası referans oranı artı sekiz puan faizle. Kayıtta kendine özgü bir İspanyol rejimi yoktur, bu yüzden kamu sözleşmesinde LCSP'nin belirlediği süreleri size verdiği tarihe karşı okuyun.

Neden: Geç ödeme bu piyasada normaldir ve faiz neredeyse hiç talep edilmez, ki bu tam olarak bunun devam etmesinin nedenidir. İzlenen bir vade tarihi hiçbir şey talep etmenizi gerektirmez; sadece konuşmanın, hangi ayın geç olduğunu kimsenin hatırlamadığı kesin hesapta değil, otuz beşinci günde gerçekleşmesi anlamına gelir.

GirdiDüzenlenen fatura ve tarihiSözleşme ödeme koşullarıÇıktıSon ödeme tarihiGecikme halinde faiz oranı dayanağı
Modüller

Bu senaryodaki modüller

5 / 190 platform modülü

The market this case is written for

İspanya

Everything in this case follows how construction work is measured, priced and paid for in this market. The forms, the cost breakdown and the payment rules are the ones used there, not a generic version of them.

Standards it follows

  • FIEBDC-3 (BC3)
  • LCSP

You do not have to set any of that up by hand. The first time you open the platform it asks which market you work in. Choose this one and it sets the interface language, loads the matching cost database and records the cost classification, and it adds an example project you can open straight away.

Ticari ve sözleşmeler kategorisinde daha fazlası

Ticari ve sözleşmeler

Run a subcontractor package

Award a trade package to a subcontractor, place it on a subcontract with a schedule of valu…

3 adım11 dk