حالات عملية / التقدير والتكلفة
التقدير والتكلفة

بناء سعر عمالة شامل مع الأعباء الكندية

فكك سعر الساعة الذي استخدمته لسنوات إلى الأجر الأساسي والمساهمات المسمّاة الجالسة فوقه، واحتفظ بقالب واحد لكل مقاطعة لأن الأعباء إقليمية، وسجّل من أين جاء كل سعر والتاريخ الذي دخل فيه حيز التنفيذ.

5 خطوة20 دقيقةمقاول عاممقاول باطن متخصصاستشارات التكاليف / قياس الكميات

كيف يعمل، خطوة بخطوة

5 خطوات عبر المنصة - ما تفعله في كل منها ولماذا يهم.

1

ابدأ من الأجر الأساسي، مقاطعة واحدة في كل مرة

أسعار العمالة

أنشئ قالب سعر للمهنة، وأدخِل الأجر الأساسي بالساعة، وسمِّ القالب باسم المقاطعة التي ينتمي إليها، لأن المهنة نفسها تحمل عبئًا مختلفًا في كل مقاطعة تعمل بها.

لماذا: قالب واحد يغطّي مقاطعتين يضطر لأخذ متوسط لشيء ما، والعبء المتوسَّط هو بالضبط ما لا يمكنك تفسيره عندما يُستفسَر عن عطاء. قالب لكل مقاطعة يكلّف بضع دقائق للإعداد وهو النسخة الوحيدة التي تصمد عند سؤالها من أين جاء الرقم.

المدخلاتالمهنة والمقاطعةالأجر الأساسي بالساعةالمخرجاتقالب سعر واحد لكل مقاطعةالأجر الأساسي مسجَّل
2

أضِف كل مساهمة كبند مسمّى خاص بها

أسعار العمالة

ابنِ الرزمة فوق الأجر كبنود منفصلة: مساهمة التقاعد، وتأمين البطالة بمضاعف صاحب العمل، وأجر الإجازة، وأجر العطلة الرسمية، وتعويض العمال بمعدل وحدة التصنيف لهذه المهنة، ومساهمات المنافع المطبَّقة. أبقِ النسب نسبًا والمبالغ الثابتة مبالغ ثابتة بدلًا من مزجها في هامش واحد.

لماذا: نسبة عبء واحدة تخفي حقيقة أن أجزاءها تتحرك بشكل مستقل وفي تواريخ مختلفة. تعويض العمال على وجه الخصوص يُسعَّر حسب وحدة التصنيف، فيتغيّر عندما يتغيّر العمل الذي ينفّذه الطاقم، لا عندما تتقلّب صفحات التقويم، وهذا بالضبط التحرّك الذي لن يُظهره لك هامش ممزوج أبدًا.

المدخلاتمعدلات المساهمات للمقاطعةوحدة التصنيف للمهنةالمخرجاترزمة أعباء مسمّاةسعر شامل مشتق من مكوّناته
3

دوِّن من أين جاء كل سعر ومتى سرى

أساس التقدير

سجِّل في أساس التقدير مصدر كل مساهمة في الرزمة، والجهة التي تديرها، والتاريخ الذي دخل فيه ذلك السعر حيز التنفيذ، بحيث يمكن إعادة فحص الرزمة كلها مقابل جهاتها الرسمية في عصر واحد.

لماذا: عندما يتحرّك السعر سيُسألك أحدهم أي بند تحرّك، ويجب أن تكون الإجابة استشهادًا لا ذاكرة. هذا أيضًا ما يحوّل السعر إلى شيء يستطيع زميل صيانته من بعدك، وهذا هو الفرق الكامل بين سعر الشركة والسعر الشخصي.

المدخلاترزمة الأعباء كما بُنيتالمصدر وتاريخ السريان لكل بندالمخرجاتأساس سعر موثَّق المصدر والتاريخسعر يستطيع شخص آخر صيانته
4

اربط التجميعات بالسعر لا برقم مكتوب يدويًا

البنود المركبة

ابنِ تشكيلات الطواقم والتجميعات مرتبطة بقالب السعر بدلًا من رقم مكتوب يدويًا في كل واحدة، بحيث يعيد أي تغيير في مساهمة ما تسعير كل ما يعتمد عليها.

لماذا: سعر مكتوب يدويًا في أربعين تجميعة هو أربعون سعرًا، ولن تُحدَّث كلها في اليوم الذي يتغيّر فيه قسط ما. الربط بالقالب هو ما يجعل التحديث التالي تعديلًا واحدًا بدلًا من بحث يجد معظمها لا كلها.

المدخلاتقالب السعرتشكيلات الطواقم والتجميعاتالمخرجاتتجميعات مسعَّرة من سعر واحدتحديثات تنتشر تلقائيًا
5

اختبر السعر المبنيّ مقابل ما كلّفه العمل فعلًا

التقارير

قارن السعر المبنيّ بالساعات المسجَّلة والتكلفة المدفوعة في عمل انتهى، مكوّنًا بمكوّن، وصحِّح البند الخاطئ بدلًا من تعديل الإجمالي حتى يتطابق.

لماذا: لا قيمة لبناء رزمة إلا إذا صُحِّحت، وتصحيح الإجمالي لا يعلِّم أحدًا شيئًا. خمس عشرة سنة من الخبرة تخبرك بما ينبغي أن يكون عليه الرقم؛ أما الرزمة فتخبرك أي جزء منه انحرف، وواحد فقط من الاثنين يمكن تسليمه للمقدِّر التالي.

المدخلاتالسعر الشامل المبنيّالساعات المسجَّلة والتكلفة المدفوعةالمخرجاتالانحراف حسب المكوّنبند مُصحَّح، لا إجمالي مُصحَّح
الوحدات

وحدات هذا الدليل

4 / 190 من وحدات المنصة

The market this case is written for

كندا

Everything in this case follows how construction work is measured, priced and paid for in this market. The forms, the cost breakdown and the payment rules are the ones used there, not a generic version of them.

Standards it follows

  • CCDC
  • CSA
  • NBC 2020

You do not have to set any of that up by hand. The first time you open the platform it asks which market you work in. Choose this one and it sets the interface language, loads the matching cost database and records the cost classification, and it adds an example project you can open straight away.

المزيد في التقدير والتكلفة

التقدير والتكلفة

Check an estimate before you send it

Put a priced bill through the validation rules, clear every warning and error, then export…

3 خطوة8 دقيقةفتح
التقدير والتكلفة

Estimate from a cost database

Pull priced items from a real cost database, build the bill from them, bundle recurring bui…

4 خطوة12 دقيقةفتح
التقدير والتكلفة

Set contingency from cost risk

Turn a single-point estimate into a range, run a Monte Carlo over the genuinely uncertain l…

3 خطوة11 دقيقةفتح