Индексация на оценка с ценови индекси

Фиксирайте базовата дата на ставките си и целевата дата, до която да индексирате, обикновено средата на строителния период, където разходът е най-тежък.

Защо: Индексирането до средата, а не до началото или края, е справедливата средна стойност през кривата на разхода. Правилното определяне на тези две дати е по-голямата част от точността на цялото упражнение.

Изберете серията индекси, която най-добре съответства на работата - сградна, инфраструктурна или специфична за специалност - и разчетете коефициента между базовата и целевата дата.

Защо: Правилната серия има значение: труд, стомана и енергия не се движат заедно. Изборът на индекс, който съответства на работата, е това, което прави индексацията достоверна, а не обща догадка.

Приложете коефициента към сметката и разчетете индексираната сума до базовата стойност, така че увеличението да е ред, който можете да посочите, а не число, вплетено в ставките.

Защо: Показването на базовата и индексираната сума една до друга поддържа доверието на клиента. Позволява ви и да преизчислите увеличението чисто, ако началната дата отново се измести.

Впишете базовата дата, серията индекси и коефициента в основата на оценката, така че всеки, който чете цената по-късно, да знае точно как е индексирана.

Защо: Индексация, която никой не може да възстанови, е индексация, на която никой не вярва. Записването на изчисленията е това, което превръща защитим метод в одитируем.